自住業主心驚：樓內還有6套未拆 真怕哪天樓塌了

　　一棟舊樓8套房中房；大限已過才拆了兩套；多數業主失蹤避風頭

　　“4樓一套房中房拆除，用于間隔的磚石足足裝了9大車。”天河東路142號德欣街小區業主譚先生提起上周目睹的自拆現場仍感后怕，他估算僅此一套房中房改造的拆除物重量就近50噸，這讓同樓自住業主更擔憂，“沒想到一套房中房竟然會增加這么大重量”。

　　這棟20多年樓齡的舊式9層樓梯房，總共30戶住宅中就有8套房中房，包括本報等多家媒體都曾多次報道過該樓，成為廣州媒體圈“房中房”的經典個案。

　　7·30廣州房中房自拆大限過后，業主譚先生昨日再次致電本記者訴苦，介紹該樓僅有2套房中房拆除，其余6套仍保持現狀，他擔心“不知哪一天整棟樓會塌下來”。

　　房中房地面墊高40厘米

　　自拆得最徹底的是該樓403房業主。據介紹，403房有近百平方米，前任業主大約在2003年初將該房改造5個小房，每個小房都配有獨立廚廁，其中有3個廚廁就直接對應著303房的臥室。自拆時，譚先生等多位自住業主特意上門參觀，這才發現這位業主真是下了大本錢，“地面平均抬高了近40厘米，用來鋪設下水管道、水管等管線”，由于地面大幅抬高，沒有自拆前站在403房，略高個的男子就能手摸天花了。

　　上周新業主自拆后，將房內原用于間隔的磚泥等雜物統一承包給了一個包工頭，細心的業主數了一下，發現足足拉了9大車。這個數據得到了多位業主的證實，一胡姓業主說，這種大型自卸車雖然標稱5噸，實載重量肯定是超標的，“我們看到每一車都是滿滿當當的。”他粗略估算，這9車總重量在50噸左右。

　　街道辦：肯定要全拆掉

　　譚先生介紹，天河東路142號樓是房改房，上世紀末房改后陸續有一手業主轉賣，早在2002年前后，就有二手業主開始進行房中房改造，改造的動機當然是高租金收益，以403房為例，該地段100平方米樓梯樓月租一般不超過2500元，但業主改為5個小房后，每個小房租金在1000元左右，月收益足足翻了一倍。隨后陸續有多家二手業主進行了改造，至2008年已有8套。

　　譚先生說，本來以為這次政府決心這么大，這些房中房業主多數會自拆，但7·30大限已過，他發現多數業主都沒行動。“多數房中房業主都在玩失蹤，想避一避風頭。”根據他的暗訪發現，302房完全沒有拆過，602房則由此前的6間小房改動為4間小房；801房僅有83平方米，竟然也改成5間小房；而大樓的首層也有2戶進行了房中房改造。

　　昨天下午記者致電天河南街出租屋管理中心，一位工作人員介紹，這些房中房肯定最終都要拆除，“7月份我們街道就已經拆除了260套房中房了”。(記者劉顯仁）