今年的經(jīng)濟(jì)形勢會呈現(xiàn)什么局面？高輝清說是晴，國世平看是陰，宋丁則認(rèn)為會是多云。7月5日，在半島城邦舉辦的世華財訊論壇，三位專家觀點(diǎn)爭鋒，但對于現(xiàn)場很多人提到的通貨膨脹問題，他們都認(rèn)為為防通脹買房不一定正確。

　　明年宏調(diào)政策可能收縮

　　“中國的這輪救市調(diào)控達(dá)到了比預(yù)想還好的效果，今年經(jīng)濟(jì)增長實(shí)現(xiàn)8%一點(diǎn)問題都沒有，但明年可能就會出現(xiàn)大家擔(dān)心的一些問題，消費(fèi)會回落，投資速度也會上不去。”國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測中心發(fā)展戰(zhàn)略處處長高輝清預(yù)測，“明年政策不可能這么大幅度持續(xù)下去，即使有些政策持續(xù)，產(chǎn)生的作用也不會像今年這么明顯。”

　　綜合開發(fā)研究院(深圳)旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁也認(rèn)為明年上半年國家調(diào)控政策會有一些變化，其中如信貸方面，今年6個月已經(jīng)放出了6萬億，明年一定會收緊，且最近銀監(jiān)會已經(jīng)出臺加強(qiáng)信貸監(jiān)管的通知，不過現(xiàn)在還產(chǎn)生不了實(shí)際作用。深圳大學(xué)國際金融研究所所長國世平則言辭激烈地指出：“今年底或明年初會是中國經(jīng)濟(jì)最敏感、最危險的時候。”他對于近幾個月經(jīng)濟(jì)形勢轉(zhuǎn)好的局面能否持續(xù)深表擔(dān)心，認(rèn)為這輪經(jīng)濟(jì)調(diào)整不正常地走出了“V”字形，意味著接下來還可能出現(xiàn)第二次調(diào)整。

　　房地產(chǎn)市場波動可能性大

　　“現(xiàn)在房價漲的原因，包括政策優(yōu)惠、信貸放寬、去年房價已降到低位等，當(dāng)然還有就是為防通脹而買房的觀點(diǎn)流行，但這不一定對！”高輝清指出。他列了兩點(diǎn)說明：“現(xiàn)在房價收入比已經(jīng)過高，憑什么買房就一定保值？而且歷史上滯脹期的經(jīng)驗來看，黃金、石油一定漲了，房地產(chǎn)卻不一定漲。”

　　宋丁首先闡述了一番理論———應(yīng)對通縮就是資產(chǎn)換貨幣，應(yīng)對通脹就是貨幣兌換資產(chǎn)，然后提醒防通脹不是要把錢全部轉(zhuǎn)移，而是指余錢，并且轉(zhuǎn)移的方向可能黃金更能保值、增值。他強(qiáng)調(diào)在看待通脹問題上應(yīng)該坦然，因為“這次主要是資產(chǎn)性通脹格局，包括石油、原材料等。這些大宗商品價格可能會通過PPI的帶動和影響波及到CPI，然后CPI翻正甚至再往上走。當(dāng)?shù)搅艘欢ǜ叨龋�威脅到老百姓生活的時候，國家宏觀調(diào)控就會有所收縮，可能就是下半年的事情。”

　　“像這樣價格這么漲，成交量持續(xù)放大，我認(rèn)為不太會長久下去。”國士平的觀點(diǎn)更為直接，其依據(jù)之一是剛性需求的極度釋放基本完畢，之二是現(xiàn)在支撐房價上升的消費(fèi)者盲目追漲者多，為“羊群效應(yīng)”，最后還特別強(qiáng)調(diào)維持曾多次公開發(fā)表過的預(yù)測：“2008年是我們深圳房地產(chǎn)的秋天，2009年是冬天，2010年到上半年是隆冬，隆冬到了，春天不遠(yuǎn)了。”(左娟)