中國首支保障性住房投資基金在天津設立，基金規模為50億元。

　　在6月11日于天津召開的中國企業國際融資洽談會上，天房集團與市國土房管局共同發起全國首支保障性住房投資基金。并于當日與工商銀行天津分行、渤海銀行、天津信托、安信信托、交銀國際信托簽訂了合作框架協議。

　　天房集團總經理張勇介紹，設立保障性住房投資基金，主要是為解決保障性住房建設中的資本金缺口問題，是為改變以往保障性住房建設資金，長期依賴銀行貸款的局面，其運營將豐富保障性住房投融資模式。

　　評論認為，此舉是進一步構建私募股權基金合作、銀企合作平臺的重要實踐。該基金以改善民生為投資訴求，政府部門深度參與，具有較強的政策導向。這一基金的推出將豐富保障性住房投融資模式，對完善房地產金融結構、化解金融風險起到積極作用。

　　2009年，天津加大了保障性住房市場的建設力度，亦面臨巨額融資壓力。今年，天津市經濟適用房、限價商品住房等保障性住房建設規劃建設770萬平方米，約11萬套，建設規模比2008年增加兩成多，是保障性住房建設規模最大的一年。其中，天房集團承擔了重要的開發建設任務，開發量約占全年保障性住房供應總量的四分之一。

　　天房集團資本運營部副部長趙友琤參與該基金的設計，他告訴記者，基金主要面向機構投資者，項目選擇工作已經展開，預計第一個項目年內即將啟動。

　　據了解，投資人主要由銀行推薦，資金來源采取社會募集的方式，包括銀行理財產品即“銀信政”產品資金。“銀信政”模式一般為銀行(委托人)委托信托公司(受托人)設立對應的單一資金信托計劃，募集資金用于某地建設項目，銀行再將信托計劃拆分賣給投資者。

　　天房集團是國有獨資企業，前身是天津市建設開發公司，目前土地開發、房地產開發和基礎設施投資為其三大產業。

　　作為天津第一批社會保障性住房開發建設企業，天房集團先后投資建設了瑞盈園、瑞益園、東城家園等社會保障住房項目，投資在建東麗華明新家園、西青福悅里、靜海團泊示范鎮、漢沽雅安里和泰安里、寶坻學府新城、津南雙港新家園等社會保障性住房項目。

　　與此同時，天房集團與吉富中國投資管理股份有限公司還聯合發起了天津城鎮化建設發展基金。吉富中國投資管理股份有限公司為全球500強企業中第一大上市基金集團——富蘭克林坦伯頓基金集團在中國的代理公司。作為彰顯“天津機會”的基金，它的募集和發起將豐富本市私募股權基金的品種，鞏固天津在私募股權基金領域的全國領先地位。(記者 樓德升)