北京東二環(huán)“北京第一騙貸樓”森豪公寓又起波瀾。昨日有媒體報(bào)道稱，森豪公寓現(xiàn)任開(kāi)發(fā)商因資金壓力及改造難度過(guò)大，籌劃將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。但是昨日，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商北京龍洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“龍洋地產(chǎn)”)和股東方北國(guó)投均予以否定。

　　股東方操盤方均否認(rèn)有轉(zhuǎn)手計(jì)劃

　　記者昨日就此向龍洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)人求證。“絕無(wú)此事”，該負(fù)責(zé)人表示，森豪公寓已經(jīng)四證齊全，即將開(kāi)工，不可能這時(shí)候‘轉(zhuǎn)手’，項(xiàng)目會(huì)擇機(jī)推入市場(chǎng)進(jìn)行銷售。

　　昨日北國(guó)投相關(guān)人士也向記者證實(shí)，“沒(méi)有轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，有可能會(huì)在本月下旬開(kāi)始銷售，具體開(kāi)盤時(shí)間要看領(lǐng)取預(yù)售證的情況”。

　　5.5億信托資金背后支持

　　2008年，龍洋地產(chǎn)一舉拍下森豪公寓，成交價(jià)格約為5.62億元，業(yè)內(nèi)對(duì)其身份均感到神秘。記者昨日在采訪中獲悉，盡管龍洋地產(chǎn)是去年森豪公寓拍賣的買受人，但是森豪公寓目前的實(shí)際股東方其實(shí)為北國(guó)投，而龍洋地產(chǎn)在負(fù)責(zé)操盤。

　　記者從北國(guó)投網(wǎng)站獲悉，去年6月份，北國(guó)投成立了《財(cái)富1號(hào)房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃》，信托規(guī)模為5.5億元。

　　信托計(jì)劃顯示，北國(guó)投以全部信托資金向龍洋地產(chǎn)購(gòu)買森豪公寓項(xiàng)目收益權(quán)，銀通投資將其持有的龍洋地產(chǎn)的54.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓至北國(guó)投名下，并將其持有的龍洋地產(chǎn)另45.5%的股權(quán)質(zhì)押給北國(guó)投。