日前，SOHO中國董事長潘石屹針對三里屯SOHO項目退房現(xiàn)象表示，開發(fā)商不希望通過退房的方式多賺錢。

　　有媒體報道稱，SOHO中國三里屯項目針對一些無法再支付后續(xù)房款的購房者進行清退。潘石屹表示，“通過清退再銷售，SOHO中國‘三里屯SOHO’項目多收入6150萬元人民幣。”

　　另據(jù)SOHO中國提供的數(shù)據(jù)顯示，在清退房子的過程中，商業(yè)用房退房再銷售的差價是最大的，價格平均上漲了12.2%，即，退房的單價低，而重新銷售的單價高，差價達幾千元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，開發(fā)商想用退房的手段賺取利潤是有可能的，除了以退房再售提高價格獲得以外，個別樓盤以收取定金的方式進行誠意登記，而定金非訂金是不能退的，如果一個客戶收兩萬元的定金，一個樓盤有30人退房，這60萬就是開發(fā)商純賺取的利潤。

　　經(jīng)緯行研究中心朱欣苑則表示，從三里屯退房的原因來看，開發(fā)商很難用退房的“伎倆“多賺錢，退房原因是客戶的企業(yè)和資金出問題，說明當前經(jīng)濟形勢下的部分客戶購買力出現(xiàn)問題，那么，能接受更高價格的購買力概率應該是更小的，也就是說漲價再賣給誰是個很大的疑問。（記者  徐鳳）