史上最嚴的樓市調控新政4月中出臺，經過差不多兩個月的時間，買樓人士已初步消化調控新政的影響，故此端午小長假的人氣以及成交或許可以作為今年下半年樓市的風向標。從《家天下》記者看樓團踏訪五盤的人氣來看，售樓部人氣不弱，看來需求并沒有受新政影響而大為減弱，若未來市場氣氛穩定，則未來市場成交不會太悲觀。

　　江源半島早上9時已有四五臺客到場；東湖映月樓盤門口擺起車陣；貴價盤金湖翡翠谷與萬科蘭喬圣菲也有富人捧場；花都雅居樂花間集打的是本土市場，花都人“水頭足”，售樓部人氣很盛。從記者在各個售樓部聽到看樓者的對話，也發現市民對價格與產品的認同度很高。一對來自越秀區的夫婦一大早來江源半島看樓，覺得一萬七毛坯價買天河東部的雙地鐵物業，值得；在東湖映月樣板房，兩個廣州阿姨說：“買這里比買金沙洲要好”。無論是對地段價值的認同、對 “親民”定價的接受，以及對產品設計的欣賞，這些都是促使消費者出手的重要因素。

　　若端午小長假算是下半年風向標，那么市場將步入平穩、理性，要買的慢慢買、慢慢看，要賣的慢工出細活，這或許是樓市調控給市場帶來的福氣吧。(李鳳荷)