“上海房價即使下跌30%，上海銀行業的不良貸款率在最壞的情況下，最多也就是百分之零點幾，在可控范圍內。”上海銀監局副局長蔡瑩5月28日在北京參加某金融論壇時作出了上述表示。　　

　　據其介紹，上海銀行業對房地產的支持力度比較大。目前，個人住房按揭貸款的余額已經突破5000億元，開發性貸款已經突破3000億元，兩項合計占上海信貸投放的26%左右，略高于全國20%左右的平均水平，但遠不及香港。

　　“整個上海銀行業在房地產信貸業務上的風險還是控制在合理的范圍內，從目前的數據看，不良率只有0.56%，比一般貸款的總體不良率1%要低。”蔡瑩說。

　　他指出，在房貸新政發布之后，整個上海的銀行業都是積極支持、響應國務院有關政策的號召。針對市場的波動情況，銀行也進行了壓力測試。

　　不過，蔡瑩也指出，在房地產貸款當中，確實需要更加謹慎，上海銀監局已及時跟各金融機構進行了溝通。將按照統一部署，今年對土地儲備貸款、開發貸、個人貸都有新的政策，確保銀行業能夠審慎經營，特別是對房地產業務，確保在調整周期當中，抵御沖擊，維持良好的經營績效。(記者 黃晶華)