日前，針對國企進軍房地產行業遭到質疑，國資委分配局局長熊志軍表示國企進入不是導致高房價的決定性因素，并建議征收暴利稅來控制房地產行業的利潤。

　　近段時間房地產業掀起一場波瀾，央企來了個“保16退78”的戰略調整，于是，關于國企在推高房價中的作用問題，也一下子變得敏感起來。身為國資委官員，熊局長有理由幫“自家人”發幾句牢騷，只不過，發牢騷前也應該多動動腦子，別去拿“暴利稅”折騰房價。

　　翻開任何一本經濟學基礎教科書，閱讀稅收與物價之間的關系，我們都不難讀懂一條經濟學常識：假如某種商品的生產者能很容易向消費者轉嫁稅收負擔，那么針對這種商品提高稅收的結果就一定是抬高物價，稅收負擔的增加最終由消費者承受。房地產業被調控了這么多年，我們已清楚認識到稅收的作用，顯然是推高而非降低了房價。

　　導致稅收提高房價的根源，主要在于房地產市場的剛性需求。而且，這種所謂的“剛性需求”，并非如房地產商所說應歸咎于“丈母娘”和“未婚女青年”。相當程度上，城市改造所帶來的開發潮，制造了“供給創造需求”。房地產商轟轟隆隆的推土機，遠比“丈母娘”更強硬，是剛性需求的主要根源之一。

　　不管怎樣，既然確實存在住房的剛性需求，該買房子的人總是要買，房地產商坐擁土地和高樓，幾乎擁有不容置疑的定價權，自然可以輕易轉移稅收負擔。房地產商底氣十足：一句話，房子在我手里，你愛買不買，你不買就看著我漲價，等著買的人還多著呢！在這場不對稱的較量之下，購房者哪里能推卸下稅收負擔，豈非唯有“閉上眼睛默默承受”？

　　房地產業存在暴利，這是一個不爭的事實。然而，這種暴利之所以存在，主要在于房地產市場管理體制不完善，以及房地產鏈條中腐敗橫行，早已形成了官商勾結的暴利運轉體系。舉個最簡單例子，由于閑置土地回收制度執行不力，房地產商僅僅依靠囤積一片土地，就可以轉手攫取驚人的暴利，也讓其在權力部門中的“朋友”賺個壇滿缽滿，就已最為清楚地道明了問題的根源。

　　我們幾乎可以斷言，一旦對房地產開征“暴利稅”，就像一把假的“芭蕉扇”，其作用必將是繼續為房價上躥煽風點火，進一步加劇民眾買不起房的處境。當前，房地產市場的主要矛盾在于是否買得起房，而并非房地產商是否攫取暴利本身，二者之間既有關聯又相互獨立，政策分析上絕不可混為一談。所以，還是割掉“暴利稅”這個荒唐念頭吧，先找出真正把房價降低的辦法。(浙江 宣華華)