中新社北京3月8日電　中國住房和城鄉建設部部長姜偉新8日在此間表示，由于中央和地方政府對房價過高、過快上漲采取了一系列政策措施，“我相信今年的房地產市場應該是一個比較平穩發展的狀況”。

　　今天，十一屆全國人大三次會議就“保障和改善民生問題”舉行記者會。姜偉新認為抑制房價的首要之舉是全方位增加供給。他同時表示，今年新增銀行貸款及整體資金量供給會比2009年有所減少，這在一定程度上將對住房需求產生影響。

　　姜偉新說，全方位增加供給包括四個方面：第一是加快普通商品住房建設以增加供應；第二是加快加大經濟適用房建設，擴大其供應范圍；第三是加大加快限價房建設，進一步擴大其供應范圍；第四是加快公共租賃住房建設。

　　姜偉新表示，抑制房價還需要政府加強管理。首先要增加各類住房的土地供應，現在已在開發商手里的土地要加快開發，其次要解決建成住宅的捂盤惜售問題。

　　從中國當前國情看，姜偉新認為“可能還是要抑制一下投機性的需求，目前恐怕要對第二套房的消費進行一些控制”。

　　姜偉新稱，不能否認土地價格上漲和房價上漲會給地方財政增加很多收入，但對于地方政府而言，還須看到房價過高過快上漲會引發不穩定，在這個問題上，其任務與責任是非常重的。

　　在回答媒體提問時，姜偉新特別強調，絕對不能容忍“開著奔馳來領經濟適用房”的現象,但也不能因為存在問題就停止經濟適用房的建設和安排。

　　姜偉新表示，將加強相關管理，對經濟適用房進行公示、公開，公開家庭收入、住房情況等。同時，還要鼓勵一些地方把經濟適用住房和限價房向中等偏下收入和住房困難的家庭逐步過渡。

　　對于住房空置率問題，姜偉新認為應允許空置現象的存在，“但現在中國有些城市的空置率確實高一點”。他表示，住建部高度重視此問題，對于長時間待價而沽的捂盤銷售行為將加強管理。對于一個人同時擁有多套住房的情況，姜偉新透露有關部門目前正在抓緊研究，將是下一步要解決的重點問題之一。