上周末去首師大見老同學，他氣呼呼地沖我講：“出去買點兒豆腐絲的功夫，你看我這車，愣是誰的劃出一道！”

　　他去年買的SUV現代車，車身有條刀劃的長道。

　　“咳—你一個搞文學的老師，當然會讓學校里其他只掙死工資的人眼紅……”我勸解他。

　　無獨有偶。

　　這周二回家，夫人告訴我她下午去北京市教委辦事，不到半小時功夫回來，停在停車場的車也是讓人劃上一條長長的硬道……

　　我無語，繼續研讀國務院關于“遏制”房價過快上漲的政策，卻怎么也難專注起來。

　　想起街談巷議的“蝸居現象”，房價真的已漲到讓普通工薪階層恐懼甚至絕望的境地了，而廣大弱勢群體恐懼絕望之后，勢必加重“仇富”和“仇官”情緒；其中泄憤無著者選擇劃別人車的方式—我想這還不是膽大妄為的作奸犯科，可能還會有更激烈、更極端的……

　　所以，我們研判股市，除了研判經濟邏輯之外，也得研判政治邏輯和社會邏輯。

　　國務院出臺“遏制房價”政策的當天，房地產股整體下跌2.5%！我還在加倉土地儲備多、業績增長確定的幾只二、三線房地產股。因為按經濟邏輯，在城鎮化加快擴內需、促消費的大政策下，二、三線城市的房地產業會有長足的發展；還有，就是房地產關涉56個上下游的行業，房地產業有戲，中國經濟“保增長”才有戲；房地產業沒戲，中國經濟“保增長”就難，而經濟增長下來，支撐股市的根本力量便動搖；再者，便是房地產業已從財政稅收和利益驅動上緊緊地“綁架”了各級政府，政府從2002年就宣稱抑制房價，可七年下來，房價漲了數倍，莫非這回“狼真來了”？

　　經濟邏輯上，房地產業是國民經濟的支柱產業，房地產股是估值合理的守倉品種。中短期來看，遍讀各大券商對明年一季度幾乎一致的沖上4000點的預測—如果這樣，金融地產是必配的品種。但經濟邏輯之外的“遏制房價”，我們又不得不格外重視。

　　此前七年，無論政府官員還是專家學者論及房價時，多用“調控”或“抑制”兩詞，這回國務院卻義正詞嚴的說“遏制”！讓人想起與此相關的另一個成語“怒不可遏”。從輿情和社會穩定的角度講，毫無疑問，“遏制”是早該動手了。但試圖將剛性需求與投機(投資)需求分開，又是幾乎做不到的。

　　周二晚與機構作手們討論時，恰遇申萬的房地產研究員，她說可能是“一刀切”的信貸收緊和稅收提高，這會造成無論自住還是投資的總量的壓縮；價格或許難以明顯下降，但成交量下來卻會影響房地產公司的業績和投資者對房地產公司的預期……

　　我們沒有足夠的篇幅討論房地產業和房地產公司。但對房地產股，“遏制”政策的“變量”已經出現。我不再把其列入價值類守倉品種，只能研究它的一定存在的交易性機會了。