近日，針對人們目前到底該不該買房，以“大嘴”著稱的地產(chǎn)大鱷任志強再次口無遮攔：“只有高收入者才有資格購買商品房，而中低收入群體的居住問題應(yīng)靠經(jīng)濟適用房或者廉租房來解決�！笨上攵�知，他這一番話，在甲流橫行的當下，為自己又迎來了多少“飛沫”。有人說他已經(jīng)變態(tài)了，跟窮人有仇；有人說他如果早生1800年，諸葛亮草船借箭就不用扎草人了。

　　可老實說，盡管我聽著任志強的話語也感覺刺耳，但觀照當前現(xiàn)實仔細想想，他說的卻不失為一句實話。至少，他指明了商品房和經(jīng)適房、廉租房的本質(zhì)區(qū)別。僅此，我覺得開封市有關(guān)部門及相關(guān)房地產(chǎn)商，應(yīng)該請任先生來指導(dǎo)指導(dǎo)，相信會大有裨益。

　　據(jù)12月8日《大河報》載，宏康家園是開封市宏康房地產(chǎn)公司開發(fā)的一處經(jīng)濟適用房小區(qū)，今年10月，一些申購戶終于通過公開搖號入圍。可剛?cè)〉谜J購資格，宏康公司卻以超出經(jīng)適房的價格將車庫強制搭配出售給他們，且在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以“自愿借款”的形式向購房者收取10萬元定金。記者為此采訪開封市住房辦，一名工作人員說，開發(fā)商有權(quán)對車庫定價，因為“對這一塊沒有明確規(guī)定”。

　　什么叫經(jīng)濟適用房？簡而言之，即指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，是一種有社會保障性質(zhì)的住宅。對此，我相信任志強是非常明白的，否則他不會說出上述那番話。明擺著，除了個別“裝窮”的富人外，有“資格”去搖號購買經(jīng)適房的，都是買不起商品房的中低收入群體�，F(xiàn)在他們好不容易“中簽”購得一套，卻被逼著先以高價買車庫，你倒是想想，如果他買得起車，又何必來住你這窮人扎堆兒的經(jīng)適房？而買不起車，你強塞給他這車庫放雜貨啊？

　　這么明顯的道理，開發(fā)商揣著明白裝糊涂倒也罷了，開封市住房辦竟也以“沒有明確規(guī)定”來搪塞購房者，那么，我先來給他們“補習(xí)”一下由建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部等七部門于2004年5月聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，其第十八條和第十九條明確指出：“經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用�！薄叭魏螁挝徊坏靡匝航�、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位收取費用�！弊》哭k豈能連這都不知道？

　　而這正是我想請任志強到開封來指導(dǎo)的原因。任先生還曾說：“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子！”這話雖然“損”了點兒，但至少有股子敢作敢為的氣勢，而宏康公司這又算弄啥的呢？替窮人蓋著房子，卻“借”著窮人的錢逼著他們?nèi)ギ敻蝗�，這樣的同行，真該讓任先生的“大舌頭”給忽閃忽閃。 （高立學(xué)）