SOHO中國有限公司董事長潘石屹認(rèn)為，近幾年房價大幅度上漲的重要原因之一就是囤地導(dǎo)致供求失衡，中國有一批房地產(chǎn)開發(fā)商就是倒土地的，從來不蓋房子(11月1日中央電視臺)。”

　　潘石屹自己也是房產(chǎn)商，是民營房產(chǎn)商。聯(lián)想到最近有國企背景的房產(chǎn)商屢屢制造“地王”的瘋狂，可以認(rèn)為潘董是有點拿不到地急了，所以才放了這個炮。不過在這種語境下，他所揭露的，倒非常有可能是事實。

　　我等小民，不懂商業(yè)規(guī)則。不過還是想問一句，不蓋房子的房產(chǎn)公司還是“房產(chǎn)公司”嗎？不蓋房子，專門倒賣土地，改名叫土地中介公司得了！

　　顯然，倒賣土地賺錢，遠(yuǎn)比蓋房賺錢要簡單也容易得多，不需房地產(chǎn)公司耗費(fèi)一槍一彈，就可以為自己賺來滾滾利潤，何樂而不為？社會責(zé)任這東西，指望“在商言商”者，終究不靠譜。

　　但房子終究是民生問題。既然道德指望不上，那么就要有監(jiān)管。現(xiàn)實是確實有監(jiān)管條例，比如土地兩年不開發(fā)要收回什么的。但這些條例，罕聞“落實”。潘石屹是局中人，他自己知道這是“年年喊狼來了”，也就是喊喊而已。

　　當(dāng)監(jiān)管者和被監(jiān)管者被利益鏈條所捆綁，你還指望監(jiān)管能做什么？房價上漲有千原因萬理由，但歸根到底，制度漏洞和監(jiān)管缺位是最直接、最關(guān)鍵的。 (江蘇 池墨)