國家統計局15日公布的最新數據顯示，9月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比8月份擴大0.8個百分點；環比上漲0.7%，連續7個月環比上漲。

　　數據顯示，今年前三季度，全國完成房地產開發投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月提高3.0個百分點，比去年同期回落8.8個百分點。其中，商品住宅完成投資17582億元，同比增長13.4%，比1-8月提高2.5個百分點，比去年同期回落15.3個百分點，占房地產開發投資的比重為70.2%。業界分析人士認為，照此勢頭，房地產投資的熱度有望繼續維持。

　　央行剛剛公布的9月信貸數據顯示，當月新增貸款中居民中長期消費性貸款增長達2000億元，為2007年以來僅次于今年6月的最高點。

　　興業證券的分析師稱，受信貸投放充裕，企業投資機會成本降低、預期改善等因素影響，今后地產投資熱度有望繼續維持。而房貸作為居民中長期貸款的主力，顯示銀行系統對房地產支持并未衰退，需求釋放將持續強勁。因此，房地產企業紛紛調整新開工面積。

　　今年前九個月，全國商品房銷售面積58371萬平方米，同比增長44.8%。前三季度，房地產開發企業本年資金來源38991億元，同比增長38.8%。

　　9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比8月份擴大0.8個百分點；環比上漲0.7%，漲幅比8月份縮小0.2個百分點。

　　二手住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比8月份擴大0.2個百分點；環比上漲0.5%，漲幅比8月份縮小0.1個百分點。

　　三季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.9%，其中，新建住宅銷售價格上漲1.5%，二手住宅銷售價格上漲3.5%；房屋租賃價格同比下降0.5%；物業管理價格同比上漲0.3%；土地交易價格同比上漲4.7%。

　　分析人士預計，今年四季度房屋銷售額將進一步增長。明年初，隨著各地產開發商產生新的銷售任務和一季度流動性釋放高峰的到來，房地產有可能繼續維持在景氣區間。

　　9月份，全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.08，比8月份提高1.00點。

　　從分類指數看：房地產開發投資分類指數為100.01，比8月份提高2.26點；本年資金來源分類指數為107.75，比8月份提高1.93點；土地開發面積分類指數為93.93，比8月份提高0.68點；商品房空置面積分類指數為90.32，比8月份提高1.01點；房屋施工面積分類指數為99.06，比8月份提高4.11點。

　　國家統計局總經濟師姚景源則表示，擴大內需是長期戰略方針。這就要求我們一定要提高消費在內需中的比重，努力增加城鄉居民收入，改善居民消費預期，提高居民消費意愿和能力。

　　有專家成，房地產是帶動居民消費增長的最有效途徑，居民中長期貸款的強勁增長則解決了房屋銷售的資金來源。因此，如果信貸及稅收等政策沒有大的變動的話，房地產的投資熱度就不會減下來。