近日,萬科股份有限公司董事長王石表示,盡管今年以來國內一線城市房價有一定程度的上漲,但中國的房地產市場還沒有達到拐點。他強調,萬科不會爭拿地王,不會當價格的領跑者。

　　王石表示,今年房價上漲是典型的政策市,目前國家出臺的微調政策是及時、正確的,有利于房地產市場的健康發展。他認為,只要能嚴格執行二套房貸政策,就一定會影響目前的行情,“二套房貸嚴格執行,對房地產影響非常之大”。

　　王石對樓市的判斷也與不少業內人士相吻合。不少業內人士認為,三季度各大城市盡管集體出現成交量下跌的現象,但房價將維持高位甚至稍微上漲。這種“量跌價升”的情況將延續要國慶之后,屆時如果政策風向繼續收緊,成交量繼續下跌,房價才可能階段性見頂,樓市才可能出現拐點。