廣州市住房保障辦副主任黃信敬透露，經濟租賃房將在明年推出，屆時將根據市民的收入和承受能力設定相應的租金。(9月24日《廣州日報》)

　　所謂的經濟租賃房，就是比市場上同等住房的租金便宜一點，但又比廉租房貴的政府租賃房。但我覺得，與其花費大量資源搞什么經濟租賃房，還不如多蓋點廉租房和經適房來得實在。

　　經租房投資模式不同于經適房，經適房只不過需要稅費減免，而經租房則屬于全額投資項目，成本回收期長勢必導致巨額資金沉淀。靠開發商投資幾乎沒有可能，公共財政又有多大能力建設經租房？即使勉強推出經租房，也注定會擠壓經適房投資規模，侵占其他群體享受經適房的權利。再有，我國現已基本形成廉租房、經適房和限價房的保障性住房體系。目前最大的問題是供應不足，并不在于增加和細分保障性住房種類。至于“夾心層”買不起經適房，只要降低廉租房門檻即可迎刃而解。何況，廉租房投資遠比經租房投資小得多。很顯然，推經租房不僅多此一舉，而且背離了客觀現實。

　　一言以蔽之，低收入者需要的并不是經濟租賃房而是廉租房，政府應重調整廉租房和經適房目標人群。在降低廉租房門檻的同時，進一步擴大經適房的保障范圍，使經適房盡可能多地覆蓋低收入乃至中收入層。只有如此，才能使公共資源分配得更合理、更有效率。 （紀卓瑤）