“盡管增速比去年同期相比仍大幅度回落，但在土地購置面積和開發面積雙雙回暖的趨勢下，目前的增速有望繼續保持。”山西證券分析師伊磊指出，“從同比增速的角度考慮，未來數月房地產開發投資增速將繼續保持穩步上升的局面，增速有望恢復至20%。”

　　多位業內人士認為，8月份的房地產數據表明，房地產行業已經恢復至景氣邊緣。受此預期影響，近期房地產股表現不俗，多次出現逆勢上漲。昨日房地產股也繼續維持上漲態勢，其中，天業股份強勢漲停，中南建設、廣宇發展、粵富華等個股漲幅均超過7%。

　　除了利好數據外，日前有媒體報道稱，上海浦東新區部分職能部門收到與迪士尼項目有關的上層文件，要求就該項目推進展開全面配合。受此消息提振，昨日迪士尼概念股也逆勢大漲。業內人士認為，如果次消息屬實，那么對上海本地房地產股又是一項福音。

　　盡管業內對房地產行業的復蘇較為樂觀，但房屋銷售的拐點仍未到來。伊磊表示，“由于庫存在上半年消耗過快，補庫存成為房地產開發投資的主要動力，加上不斷有‘地王’的產生，未來房地產成本可能短期內難以下來，房屋銷售狀況出現拐點還需要時間。”