最近，一些房地產領域的專家和業內人士，頻頻拋出“雷人”之語。比如有報道稱，中國房地產研究會副會長兼秘書長顧云昌提出，房價上漲是因為“丈母娘需求”。還有一位房地產老總炮轟二套房貸政策，質問“巴菲特買100套敢不貸款？”有人不無憤慨地提出，要治房價先治“大嘴”。

　　其實，中國的房地產行業將持續大發展，早已是個不辯自明的事實，因為它符合社會、經濟發展態勢。我國是一個人口大國，老百姓從傳統上重視安居，尤其是這些年城市化進程加速，每年都有眾多的新增就業人口進入城市，加上很多市民家庭需要改善住房條件，都決定了對住房產品的龐大需求。而由于城市土地資源相對稀缺，商品房的開發和供給一直趕不上居民的需求，造成了市場的結構性失衡。

　　毫無疑問，實現“居者有其屋”，應當是政府的一個目標。大量市民買不了房、住不上新房，不利于城市發展、社會和諧。房地產業的發展關系國計民生，不宜完全由市場自發進行。政府有關部門應當對房地產市場的規律，對社會的住房需求，進行好好分析和研究，對市場供給作出科學規劃。比如，在城市化達到某個比例的時候，相應的住房供應應該是多大規模，應該做到心中有數，然后采取積極有效的措施，來引導和協調解決相應的問題，讓不同居民的住房需求得到相應滿足。只有這樣，才能讓房地產市場合理、有序地發展。只從良好的主觀愿望出發，簡單地許諾讓市民幾年買得起房，或者任由“磚家”信口開河，為利益團體充當代言人，很可能只會誤導公眾和市場。(秦風)