中新網9月2日電 對于8月京滬等一線城市交投的回落，有專家表示，9、10月份樓市很可能進入一個“滯脹期”，現在的房地產市場進入膠著狀態。

　　據香港《文匯報》報道，中原地產華北區總經理李文杰指出，成交量的回落顯示市場觀望氣氛濃厚，一方面是因為上半年價格的高漲，使購買價格遠高于購房者的心理價格，很多購房者選擇了觀望，另一方面是8月以來政府部門出臺了嚴格二套房貸等政策，并表態要控制房價的快速上漲，使購房者產生了房價將調整的預期，因此現在市場進入膠著狀態。

　　中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認為，現在8月份的成交量已經在大幅下滑，9月份的成交量肯定又會更小。從目前情況判斷，9、10月份樓市很可能進入一個“滯脹期”，到11月份滯脹可能更嚴重，然后房價很可能會在12月份回落。滯脹就是房價可能還在緩慢上漲，但成交量卻在萎縮，

　　全國工商聯房地產商會會長聶梅生甚至提醒市場各方，尤其是開發商，不要非理性地追求高額利潤，盲目漲價，如果9、10月以后房價繼續大漲，則不排除決策部門出臺樓市降溫政策的可能。(羅洪嘯)