北京太陽星城8幢樓的房子，預(yù)計售價達(dá)23000元/平方米。不過，中石油員工以8170元/平方米的價格團(tuán)購了上千套！“聽說中石油是福利分房”。昨天消息傳出后，有人說中石油職工的“福利”的確讓外人艷羨！中石油方面證實：的確有1000多員工團(tuán)購下太陽星城8幢樓總計1000多套房子。“購房合同都是開發(fā)商和員工一個一個簽的，其中需要貸款的也是通過銀行貸的。”(《京華時報》8月26日報道)

　　團(tuán)購是什么概念？無非是為了“以量爭價”，2人以上合伙購買，過后各自散去，這種因市場博弈而產(chǎn)生的臨時性組織，發(fā)生在房產(chǎn)這樣的商品、且在房價飛漲的市場背景下，居然能買到三折的價格，讓人無論如何不敢相信。細(xì)品報道，可發(fā)現(xiàn)其中的蹊蹺之處：

　　一是這些房子名義上是中石油員工集體團(tuán)購，可是記者查到的信息卻是，8幢住宅及A、B號寫字樓，以約27億元的總價出售給中石油北京公司的后勤服務(wù)公司———北京華油服務(wù)總公司。對外號稱買房職工個人與開發(fā)商簽約，事實上卻由公司以總價付款。我們從最善意的心態(tài)來理解，就算是服務(wù)公司向參與團(tuán)購的職工一個一個收來購房款，再集中起來付給開發(fā)商，那外加的A、B號寫字樓又是怎么回事？難道也是團(tuán)購嗎？

　　二是開發(fā)商的“誠信”實在令人懷疑。據(jù)稱，這次團(tuán)購“從2005年就在談，最終談定的價格仍按照2005年時周邊市場的價格，顯示了開發(fā)商的誠信”。但是眾所周知，談是一回事，簽約卻是另一回事。作為開發(fā)商，只可能對具有法律效力的簽約負(fù)責(zé)，不可能對“談”負(fù)責(zé)。今年6月，北京某開發(fā)商承諾，項目在7月4日開盤，開盤最高價不超過每平米1.1萬元。但此后開盤時間被一推再推，開盤均價卻漲到了每平米1.3萬元，交房時間變成了2011年5月，開發(fā)商的重利輕諾由此可見一斑。當(dāng)然，誰也不認(rèn)為所有開發(fā)商都不講誠信；同樣，誰也不會相信開發(fā)商為了一個4年前的“談”，而舍棄七成利潤。

　　企業(yè)代為組織團(tuán)購，雖然形式上并不違規(guī)，但若有以損害企業(yè)利益進(jìn)而損害國家利益為代價的違規(guī)福利，卻是應(yīng)該嚴(yán)格調(diào)查的。而其中最關(guān)鍵的，是不能僅著眼于財務(wù)賬面這單一角度，更要從損公肥私的社會潛規(guī)則入手展開調(diào)查，比如，團(tuán)購出售的8幢樓房外加兩幢寫字樓，這兩幢寫字樓有沒有高價搭售給中石油的嫌疑？統(tǒng)一支付的20多億元資金，難道真是從團(tuán)購職工手里聚斂而來嗎？(馬龍生）