-新聞

　　成都樓歪歪被鑒定為安全

　　上海“樓脆脆”正在被拆除，在成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。據《中國青年報》8月18日報道，7月中旬的一場大雨后，四川成都“校園春天”小區原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜，靠在了一起。業主稱肇事者是隔壁小區“德馨苑”，因為開挖基坑，影響了“校園春天”小區樓房的穩定性。“德馨苑”項目施工方委托西南勘察院進行鑒定。鑒定報告認為，“各觀測點的傾斜值均遠遠小于規范規定”，“房屋出現的裂縫不影響主體結構承載力的正常發揮”。該報告受到業主質疑。

　　-直評

　　天下寒士何來歡顏

　　最令樓內居民郁悶的莫過于鑒定機構出具的一紙報告，“此樓安全。”而安全的理由之一，就是此樓的傾斜尚未達到危險的標準。樓房究竟傾斜到什么程度仍然是安全的，或許比薩斜塔就是最好的證明。建議房地產商以比薩斜塔為例來說服大家。

　　有業內人士說，這兩年是中國房地產建設最為黑暗的時期。因為，房地產商由于土地成本上漲和資金壓力，往往以各種手段盡量壓低建筑成本。“樓歪歪”其中有沒有隱藏貓膩還需進一步證實。在成都，杜甫曾言“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。然而，在“樓歪歪”和“樓脆脆”面前，現在的這廣廈千萬間又如何讓人安心居住，這天下的寒士又何來歡顏？

　　這個世界上最可怕的是做事沒有底線。房屋質量安全就是開發商們的底線，然而，這個底線在如今卻屢屢被突破。以他人的生命為賭注，來獲取暴利，則為天理所不容。樓脆脆倒下了，開發商一干人等最終鋃鐺入獄。幸好樓脆脆是座空樓，倘若里邊已經入住則不知死傷幾何。也幸好樓歪歪沒有倒塌，倘若倒塌則一夜之間不知多少住戶成為冤魂。

　　那些樓盤有問題的開發商們應該感到慶幸，慶幸他們的樓盤還沒有倒塌死人。由此，那些開發商們也應當感到惶恐，倘若沒有了幸運之星的照顧，誰知道他們開發的樓盤會不會成為自己的墳墓。

　　樓房質量如今已經成為一個普遍的社會問題。目前最現實的途徑還是要加強對質量監管環節腐敗的打擊力度，修改相關法律加重對違規者的處罰力度。而作為亡羊補牢的快捷方式，則不妨來一次以民眾為主導的全國建筑安全質量大檢查，讓民眾舉報，讓民眾監督，一切結果都在網上公開。摘編自《燕趙都市報》8月19日文/于德清

　　-縱論

　　誰破解業主維權困境

　　從上海“樓脆脆”到成都“樓歪歪”，公眾見識了中國房產開發商們生產出的這些極端產品，更領略和體會了業主們維權的艱辛和苦澀——關于鑒定機構的選擇，他們很少能占到主動，而責任方推薦的鑒定機構，很難逃脫與責任方利益糾結的嫌疑；關于對責任方懲罰性賠償的獲取，法律上又存在無數盲區。在維權的艱難訴求中，業主們唯一依靠的似乎只有輿論，輿論并不是一塊永不融化的堅冰，在極端個案觸發的時候，媒體傾注熱情關注，但走馬觀花的新聞議題，恐怕不及深入又已匆匆路過。

　　無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”，它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對于那些更多遠離媒體視野的房屋質量問題，業主們恐怕只能自認倒霉。因為現今相關部門制定的房屋質量標準偏低，只要不影響整體使用，許多有瑕疵的房子會被認為是合格的。所以，盡管近幾年房屋投訴一直是消費者投訴的熱點問題，但勝訴的成功率極低。

　　誰都知道房子不是普通商品，對于安分守己的公眾來講，所有的積蓄都貢獻給了房子，每個月的房貸幾乎花完了所有的工資。如果它是一份稱心的商品，我們愿意承受這份甜蜜的負擔，可一旦它出了問題呢？我們會不會有天塌的感覺？更可怕的是，出了問題受了損失，我們還只能像困獸一樣掙扎在一張網中，不知該如何沖出去有效維護自己的權益。摘編自《中國青年報》8月20日文/陳方