以在本市某報(bào)社工作的資深編輯嚴(yán)女士為例，一家三口在普陀區(qū)華師大附近的一處房子里居住了近十年。就在一年以前，嚴(yán)女士購(gòu)買了普陀與嘉定交界處的一所房產(chǎn)，大約200平米，以每平方米1.2萬(wàn)元的價(jià)格成交，首付30%，在銀行按揭了19年，每月需還款約1.2萬(wàn)元�，F(xiàn)在嚴(yán)女士的女兒剛剛走上工作崗位，全家一月的收入大約為2萬(wàn)。那么每月交了房貸以后，家庭的可支配收入只有8千元，除去伙食水電，真正可用的也所剩不多，如果想要再買輛車，可能需要再存好幾年。

　　“房奴”影響幸福指數(shù)

　　有購(gòu)房困難的遠(yuǎn)不止嚴(yán)女士一家，在我們討論房?jī)r(jià)這個(gè)問題時(shí)，剛結(jié)婚不久的同事也訴苦：自己剛買的一套總價(jià)300萬(wàn)元的房子30年按揭每月要還1.5萬(wàn)元，他現(xiàn)在只能靠拼命工作來還貸了。

　　這輪房?jī)r(jià)上漲的因素有很多：剛性需求，土地資源有限，富人在增加；政策刺激房?jī)r(jià)反彈，信貸資金投放多，流動(dòng)性充裕；實(shí)體經(jīng)濟(jì)難以盈利，投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡化，企業(yè)家將資金投入樓市；通脹預(yù)期將通脹避險(xiǎn)資金帶入樓市等。如果房?jī)r(jià)上漲的資金推動(dòng)因素大，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。

　　房?jī)r(jià)由市場(chǎng)決定，有需求，有供給，沒什么好說的。但中等收入人群層買不起房子，即使想方設(shè)法買了房子后淪為“房奴”，就足以影響一個(gè)家庭的幸福指數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)專家稱，房?jī)r(jià)飆升會(huì)抑制民間的投資和消費(fèi)，降低整體福利水平，提高社會(huì)成本，誘使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的方式更加依賴投資而不是消費(fèi)。房?jī)r(jià)的迅速上升，讓普通老百姓增加了生活壓力，不少家庭為了在自己心儀的城市有一個(gè)棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺(tái)高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過氣來，只好縮減本來用于其他方面的消費(fèi)和投資支出，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)型陷入困境。

　　高房?jī)r(jià)壓縮財(cái)務(wù)空間

　　“當(dāng)了‘房奴’的中等收入人群就意味著，不敢炒老板的魷魚，更不想被老板炒魷魚，沒有錢學(xué)習(xí)和進(jìn)修，不能去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無(wú)法奢望發(fā)展。 ”一位目前收入也有5千左右的白領(lǐng)這樣感慨自己的生活質(zhì)量。

　　在高房?jī)r(jià)的壓迫下，哪怕是中等收入人群，感覺也“比較差”。高房?jī)r(jià)在透支中等收入家庭的財(cái)富，也在透支著中國(guó)的未來。而中國(guó)的中等收入人群本來就比例不夠大，目前畸高的房?jī)r(jià)成為財(cái)富過度集中的一種典型體現(xiàn)，高房?jī)r(jià)導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級(jí)崩潰。

　　對(duì)中國(guó)的中等收入人群有著深入研究的南京大學(xué)社會(huì)學(xué)院院長(zhǎng)周曉虹教授得出結(jié)論：“高房?jī)r(jià)成為中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)成長(zhǎng)的主要障礙。在中國(guó)，收入差距的拉大不僅傷害著底層的人民，也開始傷害中產(chǎn)階級(jí)。 ”(王毅鵬 李偉 崔燁 孫冰 李哲蘊(yùn))