開發商狂歡不懼旁人眼紅，因為他們在歷次的"心理戰"中嘗到了甜頭，虛假銷售、捂盤、代言人妄測推漲等心理戰術，他們是屢試不爽。

　　7月15日《北京晨報》報道，由于今年上半年的驕人業績，近來，重慶、成都、廣州、天津等地的房地產開發商開始了他們的集體狂歡，不少開發商大擺慶功宴，獎金論袋子裝，明星照最紅的請，一擲億金也在所不惜。不過，這種建立在高房價基礎上的狂歡，卻讓不少購房者覺得很不舒服。

　　開發商一直就是樓市“心理戰”的常勝將軍，在樓市起步之時，積累了多年的住房需求一下子釋放出來，開發商一開始就有了年少輕狂的資本，各方力量的支持更讓他們上天攬月若等閑。

　　房地產業是支柱產業，政府部門自然會重視，何況，在前些年一切為了GDP的發展環境之下，一些地方政府難免與開發商過分親密；同時，一些銀行以營利為目標，在樓市大蛋糕的誘惑之下，也成為開發商的左膀右臂。

　　今天業績飄紅，一擲億金為慶功，縱使購房者心里很不舒服，但實際的結果是皆大歡喜。房地產業界的歡喜自不必說，某些地方政府因此拉動了GDP，銀行拓展業務有業績，也都是見喜有份。而普通的購房者呢，雖有被人掏空的失落感，但不少人也難免尚存一絲得意在心頭：買了房也是好事，看這勢頭房價還得漲！

　　開發商狂歡不懼旁人眼紅，因為他們在歷次的“心理戰”中嘗到了甜頭，虛假銷售、捂盤、代言人妄測推漲等心理戰術，他們是屢試不爽。而探究房地產商如此好運的緣由，不難找到某些地方政府和銀行偏愛的因素，房價虛火過旺，地方政府很難拿出降火良方，而房價一跌，卻總有辦法止跌扶旺。

　　如今，實體經濟尚未復蘇，一些地方的樓市卻如此虛旺，是福是禍自當好好思量。保有GDP增量沒錯，但不能留下太多的泡沫與風險。打破樓市“心理戰”常勝將軍的神話，尚需一些地方政府通盤考量；住房是民生需求，銀行亦須防范風險。當然，房地產業也要發展，但健康才是福，放縱一個本身就有資本輕狂的產業，是容易出問題的。 （潘文華）