去年市場低迷、陰霾密布之時，人們還能用“博弈”和“泡沫”這兩個似是而非的概念解釋市場的慘淡和資金鏈的緊繃。而當今年交易量和房價的統計曲線雙雙扶搖直上時，卻少有人能將市場解釋清楚，只能學著小沈陽陰陽怪氣的問一句：“為什么呢？”

　　就在今年四月，還能不時聽到關于“小陽春”的種種爭論，還可以不時聽到對以“筑巢引鳳”為目的的婚房剛性需求可以釋放多久的擔憂。就在今年三月，省城樓市還有 88 折銷售的房子，各種優惠層出不窮。現在呢？“小陽春”的爭論早已戛然而止，140平米的房子尚且銷售火爆，滿足剛性需求的中小戶型更是不在話下；88折銷售的房子已經成為歷史，以前925 折銷售的房子已經恢復原價并在原有基礎上提價200元了。

　　不理性、不可思議、病態、發燒……這是可以聽到的對當下市場最多的評價，在這些帶有明顯情緒的詞語背后卻鮮有人可以找到市場的邏輯，將其中的原由說個明白。“宏觀調控使然”，“通脹預期影響”，這些能看到的邏輯分析中，牽強附會的成分似乎更多一些。

　　業內人士苦苦找尋市場邏輯沒有結果，老百姓自然更不用理會這些勞什子惱人的東西。他們所關心的只是如何才能買一套自己中意的房子并盡可能的節省一些開支。畢竟房子是很多人一輩子最大的開銷，應當理性。

　　現實卻是，很大部分人只是在決定是不是該買房時理性，在什么時候出手這個問題上卻成了沖動這個魔鬼的擁躉。“追漲不追跌”的心理無論如何貶低，總有相當多的人擺脫不了他的困囿。一如現在的樓市，不排除部分購房者有盲從之嫌。

　　2007 年瘋漲的股市找不到邏輯，這是個慘痛的教訓。2009年的樓市也找不到邏輯，我們在出手的時候是不是該更冷靜些、理性些？