“由于大多數發達經濟體的增長率有望結束不斷下滑的局面并轉入正增長，今年第四季度中國出口部門將回暖。目前中國經濟已經進入V型復蘇的右側，而短期來看，中國的房地產市場很可能正在全面回暖并逐步支持經濟的全面復蘇。”

　　——安信證券首席經濟學家高善文認為，中期之內的房地產市場的復蘇是可以維持的，而且泡沫化趨勢已經逐步顯現出來，這一過程有可能在今年第四季度開始轉化為房地產投資的全面上升。

　　“因為現在錢不值錢了，所以房子現在才顯得越來越值錢了。”

　　——經濟學家何帆表示5月新增信貸的6000多億里，居民的貸款達到1876億，大概占28%左右。這就意味著在樓市回暖之后，現在大家又開始去買房子去了。銀行大量的信貸實際上變成了樓市越來越高漲的幕后的推手。正是由于信貸的這種瘋狂的增長，才導致了樓市的瘋狂的上漲。

　　“現在各個商業銀行，覺得房產貸款還是一塊肥肉，無論是給消費者貸款，還是給開發商貸款，風險都不大。各個商業銀行，都要爭取房貸這塊肥肉。通過各種各樣的形式，來變相地放松房貸。”

　　——復旦大學房地產研究中心主任尹伯成認為這一輪房價的上升，投資性的需求，起了很大的作用，在投資性需求的刺激下，買房子自己住的消費者一看，造成了恐慌心理，因此也就跟風購買。