“中國的焦點已經不再是何時經濟見底，而是何時重新收緊銀根。”瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬在上周末表示。

　　“通貨膨脹死灰復燃的可能性在與日俱增。”陶冬認為，今年的政策重點在調整貸款結構，而明年一定會加息。“而且是大幅加息。”陶冬說。

　　“通脹的上升和貨幣政策轉向緊縮是市場未來面臨的主要風險。”安信證券首席經濟學家高善文認為，這一轉折在2010年下半年出現的可能性較大。陶冬也表示，過度流動性是拉動房市的主力，也為下一輪政策調控埋下伏筆。

　　“我認為下半年房地產市場會有明顯的一波行情。”陶冬表示。

　　陶冬認為，與2008年相比，目前在一系列政策的扶持下，開發商手中已經重新獲得了充沛的現金。同時，買房者價格預期也是關鍵。“溫州炒房團永遠是熱點的風向標。”陶冬指出，現在國內房地產調整并非已經結束，而是向后推了兩年甚至三年，但今后一兩年的走勢仍會強勢向上。

　　樓市正全面回暖

　　高善文也認為，在財政刺激逐步發生作用的基礎上，中國的房地產市場正在全面回暖，并可能在下半年形成私人部門投資逐步復蘇的局面。

　　“短期來看，房地產回暖將逐步支持經濟全面復蘇，中長期來看，房地產市場回暖很可能會形成一定的泡沫。”高善文表示，如何管理這一正在形成的泡沫將是宏觀經濟政策面臨的重大挑戰。 (記者 一財)