上周六開盤的上上城第2季，每平方米4000余元的價(jià)格引來了5500多個(gè)排號(hào)人，開盤首日上午就被選走400余套房，一度沉寂的燕郊樓盤又重新拉回京城購房人的視線。京城樓價(jià)近幾個(gè)月的飛速高漲，打破了不少“北漂”工薪族一度燃起的在京買房夢想，價(jià)格相對(duì)低廉的燕郊樓盤重獲青睞。

　　燕郊樓盤重新走紅

　　“買我們這兒的80%都是北京人，大部分都是自住。”銷售人員告訴記者，“我同事在通州梨園買的房子，走到地鐵站要30分鐘，那每平方米還得7600元呢！”在CBD上班的張小姐表示，自己就是被上上城第2季打出的低價(jià)吸引過來的。

　　納丹堡原計(jì)劃開盤300套，由于購房者購買熱情很高，不得不又加開2個(gè)單元；天洋城二期發(fā)售當(dāng)天下午4時(shí)，推出的520套房源已售出460套……不僅僅是上上城一家，燕郊樓盤整體都在重新走紅，雖然成交均價(jià)相比前幾個(gè)月每平方米漲了近1000元，但是每平方米5000元以內(nèi)的價(jià)格，仍然比北京遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房價(jià)低出一大截。

　　20萬人交通成難題

　　燕郊目前周邊地區(qū)總?cè)丝谝殉?0萬，待新建樓盤全部入住后周邊地區(qū)總?cè)丝趯⒊�過50萬，但是配套交通設(shè)施卻相對(duì)滯后，通往北京市內(nèi)僅有一條930公交線路。一段由燕郊業(yè)主上傳的“千人擠爆京930公交視頻”前段時(shí)間在網(wǎng)上廣為流傳，也引來了眾多媒體關(guān)注。

　　低價(jià)區(qū)域重獲青睞

　　除了燕郊之外，一些價(jià)格卻相對(duì)較低的區(qū)域又重新贏得了購房人的歡心。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，自5月份以來，天通苑二手房成交相比年初增長了兩倍之多，該區(qū)域當(dāng)前成交均價(jià)在7700元/平方米左右，比鄰近的立水橋區(qū)域低出20%左右。 隆鳳