5月26日，來自浦口的兩幅出讓地塊均以溢價成交。其中2009G08地塊經過17輪拍賣，被南京平安電子以26000萬元競得，溢價率為13%。2009G09地塊經過26輪拍賣，被南京恒輝以21400萬元收入囊中，溢價率達26%。這被認為是南京土地市場歷經數次底價成交甚至流標冷清后的正式轉向。

　　這場久違的地塊競標身后的大圖景，則是各地蜂擁搶地、“地王”再現的星火燎原。

　　萬科披露的5月銷售業績和新增項目簡報顯示，一個月內萬科砸下23億元，通過招拍掛、收購或合作的方式連續出手，拿下6幅地塊。這是2008年2月以來萬科買地投入金額最多的一個月。

　　SOHO中國的潘石屹表示，最近地方政府會推出一些很好的土地進行‘招拍掛’，一些基金、房地產商因資金緊張，需要拋售項目，“這正是SOHO中國進貨的好時機”；

　　5月13日，在土地市場“冬眠”一年多后的江蘇新城，以39999萬元的價格競得上海嘉定區軌道交通11號線靜寧路站地塊；

　　5月21日，富力地產在北京以10.22億元拿下廣渠門外10號地，成交價為掛牌起始價的3.42倍，樓面地價為15141元/平方米，成為了北京的新地王……

　　新華社的報道稱，“6月第一周，全國土地市場由‘地段性’回暖轉向全面復蘇”。對這場“來得有點太快”的拿地“大戲”該怎么看？

　　通行的看法認為，隨著今年一季度的成交回暖，銷售資金直接轉為土地收購也是順理成章。同時，過去一年，土地市場也隨著住宅市場的下滑進入寒冬，地價降幅可觀，而在資本金比例下調的新政策下，房企拿地的成本亦是大為降低。

　　作為開發企業最重要的生產要素，土地儲備充足與否將成為企業存續的關鍵，不拿地企業就毫無未來。同時，土地有著抵御通脹的天然價值，將現金流轉化為土地儲備未嘗不是規避風險的可行之策。

　　稍加觀察可以發現，在這場已烽煙四起的搶地之戰中，主角的身影依然是那些大型實力房企。它們在率先激活土地市場的同時，亦在擠壓中小開發商的生存空間。在開發商巨頭紛紛出手的情況下，開發價值較高的土地已再難為中小房企獲得，它們高價拿地的風險遠要大于機會。如此這般，地產行業的繼續洗牌調整在所難免，大型實力房企收購并購的行業整合或將來臨。