據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部日前向各地、各部門印發(fā)《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》，《規(guī)劃》稱，從2009年起到2011年，爭取用三年時間，基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。

　　經(jīng)適房和廉租房都屬于保障性住房，由國家提供，主要解決困難家庭的住房問題。在住房問題上，市場化和保障性，是實現(xiàn)人人享有適當住房的兩條腿。但現(xiàn)實中，長期以來，我國始終是一條腿長、一條腿短。市場化程度有余，保障性程度不足。大量原本該由國家提供保障性住房解決的住房困難家庭，不得不涌入房地產(chǎn)市場，造成房價不正常高企，越來越多的人“望房興嘆”。

　　先看經(jīng)適房。早在1991年6月份，國務(wù)院就在《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中提出：“大力發(fā)展經(jīng)濟適用的商品房，優(yōu)先解決無房戶和住房困難戶的住房問題”。但經(jīng)適房的啟動和開建在1998年，媒體報道是“為了解決中低收入家庭住房困難和啟動市場消費，經(jīng)濟適用房于1998年適時推出了”。1998年的經(jīng)濟是什么情況呢？正值東南亞金融危機，當時中國經(jīng)濟發(fā)展面臨內(nèi)外不利條件，保增長也是重中之重。在那個時侯啟動、開建經(jīng)適房，難說跟刺激經(jīng)濟、拉動內(nèi)需沒有關(guān)系。

　　如今，十年后，同樣是金融危機，同樣是經(jīng)濟發(fā)展面臨內(nèi)外不利條件，同樣是保增長的大背景下，國家啟動大規(guī)模的廉租房建設(shè)，也不無刺激經(jīng)濟、拉動內(nèi)需之目的。因為，廉租房政策不是今日才出臺的、廉租房缺口也不是今日才發(fā)現(xiàn)的、城市困難家庭住房問題也不是今日才出現(xiàn)的，廉租房大規(guī)模供應(yīng)為何不是在房價高企、群眾反響強烈之時，而是在房價走低的今天？說到底，這次全球金融危機影響下的廉租房建設(shè)與十年前東南亞金融危機影響的經(jīng)適房建設(shè)一樣，拉動內(nèi)需、刺激經(jīng)濟的目的，明顯大于解決住房困難群眾住房問題的目的。

　　早在多年前，房價畸形高企、群眾反響強烈、國家調(diào)控房市之時，有識之士就指出保障性住房供應(yīng)嚴重不足是導致房價不正常上漲的原因所在，并給出加大保障性住房供應(yīng)量的藥方，但始終不見響應(yīng)。由此看，住房困難群眾還要感謝前后相隔十年的兩次金融危機，如果不是十年前的東南亞金融危機影響和今天的全球金融危機影響，針對住房困難群眾的經(jīng)適房和廉租房恐怕難以大規(guī)模啟動。問題是，窮人的問題不能總靠應(yīng)對經(jīng)濟危機影響、刺激內(nèi)需和拉動經(jīng)濟時順帶解決。因為這也太意外了，窮人等的時間也太長了。　(王攀）