“今年下半年的市場(chǎng)將持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。”在昨日由搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)舉辦的“2009上海地新視角高峰論壇”上，由一干房企大腕們作為代表的開發(fā)商陣營(yíng)，表露了對(duì)于后市的觀點(diǎn)。

　　綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張玉良認(rèn)為，今年以來市場(chǎng)的向好局面，來自于多種原因：一方面是由于政策能量的釋放，推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)在今年的發(fā)展勢(shì)頭；另一方面，房企將價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的措施，促進(jìn)了市場(chǎng)回暖步伐的加快。

　　剛剛溢價(jià)82%拍得上海徐涇一幅用地的金地集團(tuán)，對(duì)于后市的看法更為樂觀。該集團(tuán)上海公司總經(jīng)理趙漢忠直言不諱地指出，房地產(chǎn)業(yè)已跨過寒冬，“春天又到了”。他認(rèn)為，交易量、客戶購買信心的增長(zhǎng)，已經(jīng)顯示出行業(yè)開始轉(zhuǎn)暖。

　　不過，張玉良認(rèn)為，“比較理性的企業(yè)還是會(huì)理性參與，不會(huì)盲目無限制地拿地。”隨著下半年保障性體系的建設(shè)力度加大，土地供應(yīng)量的加大，市場(chǎng)仍然會(huì)在供求平衡的形勢(shì)下發(fā)展下去。“觀望并不可怕，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的供給和需求，沒有因?yàn)槭澜缃?jīng)濟(jì)的危機(jī)受到實(shí)質(zhì)性的打擊。”中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮表示。(記者 唐文祺)