會正在一場裂變中成長。而一些節能環保材料與設施的投入使用，更使一些新建的樓盤具有了前所未有的低碳氣息。正是這種低碳理念的付諸實施，也讓更多的人感受到了。

　　幾年前，當中基禮域運用高科技的環保型住宅的太陽能建筑一體化技術，采用先進的新風系統和節能衛生間模塊化排水節水技術，精心打造出這一省會中心地帶的精品樓盤時，低碳似乎還離人們的視線很遠。然而時至今日，當環保、綠色、低碳正在成為房地產開發主旋律的時候，我們不得不佩服項目設計與建設者的獨到眼光。

　　低碳住宅是個什么樣？

　　記者了解到，實際上“低碳住宅”已經不是一個很新鮮的概念了。在建筑領域，對低碳建筑早就有比較清晰的定義：低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少石化能源的使用，提高能效，最終降低二氧化碳排放量。

　　有關專家告訴記者，現在有一種可以節電20%的節能電梯，電梯轎廂下來時可以把動能轉化為電能，而需要運送貨物了，它再將電能轉化為動能；還有一個地源熱泵系統，可以將地下的熱量送入房間。可以簡單理解，就是在冬季我們把地熱能中的熱量“取”出來，向室內供給熱量并同時提供生活熱水；在夏季，把室內的熱量“取”出來“排放”到地下，因此地源熱泵系統具有高效節能的優點。

　　“光線是天然的，熱量是從地下‘挖’出來的，房子甚至可以是木結構的……這些低碳住宅的元素也許不久后你就會看到。”專家這樣對記者說。

　　低碳住宅建設大勢所趨

　　在“低碳建筑”和“低碳經濟”來臨之前，中國的建筑還處于一個絕對“高碳建筑”的發展階段。有一個數據說，我國每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我國總能耗的40%，建筑節能成為節能減排的重點對象。

　　有數據表明，我國建筑采暖、空調、通風、照明的能耗占全國總能耗的30%左右，研究者的保守預計是到2010年，我國的排放量將比2000年增加6億噸。而專業研究結果也顯示，建筑物所排放的二氧化碳氣體占全球排放量的40%。

　　然而，在聯合國氣候變化大會在丹麥首都哥本哈根開幕之前，中國政府已明確表態，到2020年我國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%。很顯然，倘若房屋建筑物的能耗不能有效降下來，要切實履行中國政府最近向世界作出的承諾是有很大難度的。

　　省城低碳住宅知多少？

　　記者注意到，無論是從去年的中國住交會，還是今年剛剛結束的兩會，對于加強低碳住宅建設的探索和建設低碳經濟的呼聲已越來越高，“低碳建筑”已在北京、上海、廣州、成都、杭州等城市風生水起。那么省會房地產界，在這一大的趨勢面前，又會出現什么樣的動作呢？那些勤于探索的房地產商又會讓低碳的理念，在省會三年大變樣的實踐中碰出怎樣的火花呢？

　　據了解，近年來，省會房地產市場提出“節能、環保、綠色”概念的項目越來越多。如中鐵商務廣場項目、北郡E區、中基禮域、眾美鳳凰城、金世界中央商城、中陽·信和水岸、燕都紫閣、和平時光等住宅與寫字樓項目都在自己的產品中貫徹了低碳環保的理念。金世界中央新城6#樓“金悅公館”運用多項環保節能科技，打造了低碳節能建筑。建筑本身采用外墻保溫及節能環保涂料，最大限度地節約資源、保護環境、減少污染，為住戶提供健康、適用和高效的舒適低碳生活環境。“金悅公館”還實現中央空調控制系統：夏季供冷、冬季供暖、提供生活熱水的科技、舒適、節能。住戶可根據自身的特點需要，自由調節溫度的高低。

　　“中陽·信和水岸”也因采用了中水回收系統、外墻擠塑聚苯保溫板材料、住宅內涂抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料、屋面采用聚苯乙烯保溫板材料、不采暖樓梯間隔墻內側涂抹膠粉聚苯顆粒、水源熱泵中央空調等8項新技術，通過了住房和城鄉建設部科學技術委員會和全國建產委節能環保專業委員會專家組的審查，入選了《全國建筑節能項目匯總與新技術、新產品選用手冊》。另外，和平時光則采用了先進的擠塑板外保溫材，確保了建筑節能減耗的高標準要求；中鐵商務廣場，采用LOW-E玻璃幕墻，既可避免光污染，又能良好采光，減少采暖制冷的消耗，倡導省會寫字樓綠色、生態的健康理念。

　　有關專家指出，環保、綠色項目的開發和建設是大勢所趨，更是近年來開發企業發展戰略不可忽略的一部分。相信未來省會的低碳住宅會越來越多。

　　低碳生活任重道遠

　　專家稱，去年以來，在應對國際金融危機的同時，一場有關低碳建筑開發的潮流，已在我國由最初的涓流，悄然匯合成了河流。“尋找綠色足跡、推動低碳人居”正越來越成為人們的廣泛共識。并且也在省會一些房地產企業中進行了有益探索，但這并不能說明低碳建筑和低碳生活就會輕而易舉地一蹴而就。

　　一是盡管房地產的“低碳”發展將成未來10年最主要的熱點，但省會的房地產行業目前要在“低碳”方面作的文章很多，涉及規劃、設計、建筑材料等諸多方面。一花獨放不是春。只有當越來越多的企業在迅速發展經濟的同時，能夠實現低能耗、低污染、低排放，那么，一種低碳的生活也會循序漸進地向我們走來。

　　二是生產企業的設備更新和生產流程的改造，也需要一個循序漸進的過程。

　　三是從試點城市到普通推廣，要充分考慮到新技術的使用，新設備的更換，人民群眾收入水平的承受能力。如果沒有經濟的快速發展，保證收入不斷提高與之相適應，低碳生活是難以實現的。

　　省會低碳住宅建設會向什么樣的方向發展，而老百姓盼望的低碳生活又能夠實現多少？讓我們從2010年的陽春開始，拭目以待。(記者 水墨)