臨近年末,與去年此時(shí)裝修市場(chǎng)門(mén)庭冷落相比,今年裝修市場(chǎng)景象卻是大有不同。"目前,公司接單量的確是在穩(wěn)中有升,其中絕大多數(shù)是春節(jié)前將要入住的業(yè)主,估計(jì)占了7成左右。"麻雀、業(yè)之峰等幾家裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示,隨著2010年春節(jié)的臨近,來(lái)裝修公司咨詢或是下單的消費(fèi)者呈明顯上升趨勢(shì),"冬裝"小高潮已經(jīng)來(lái)臨。

　　年底樓盤(pán)扎堆交房

　　往年的冬季裝修市場(chǎng)往往比較平淡,甚至有不少裝修公司已經(jīng)開(kāi)始著手御寒,那么為何今冬的裝修市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)不同的場(chǎng)面呢?"這與今年有不少大型房地產(chǎn)項(xiàng)目‘開(kāi)閘’交房不無(wú)關(guān)系。"進(jìn)入2009年以來(lái),隨著樓市回暖,樓市小陽(yáng)春同樣溫暖了裝修市場(chǎng)。目前,隨著盟科視界、悅山國(guó)際、榮耀天地、中北春城三期和辰能溪樹(shù)庭院等一些樓盤(pán)的陸續(xù)進(jìn)戶,樓盤(pán)扎堆"開(kāi)閘"交房成為今年哈爾濱市一道獨(dú)特的業(yè)界風(fēng)景。據(jù)某裝修公司負(fù)責(zé)人粗略估計(jì),目前市場(chǎng)上的高檔新房裝修需求至少在千余套,這無(wú)疑會(huì)成為裝修市場(chǎng)巨大的市場(chǎng)蛋糕。

　　新房裝修需趁早

　　今年"冬裝"升溫的另一個(gè)主因在于,隨著人們裝修理念的不斷更新,不少準(zhǔn)業(yè)主認(rèn)識(shí)到了裝修時(shí)段選擇的重要性。采訪中,大多設(shè)計(jì)師也紛紛表示,時(shí)下盲目裝修、趕工期的現(xiàn)象正在逐年減少。

　　業(yè)內(nèi)人士還是建議那些拿到新房鑰匙的業(yè)主們,如果近期有裝修打算的話,應(yīng)是越早住進(jìn)新房越好。尤其是準(zhǔn)備在2010年春節(jié)住上新房的業(yè)主,可以說(shuō)是時(shí)不我待,應(yīng)從現(xiàn)在開(kāi)始就要進(jìn)入裝修狀態(tài)。

　　按照中國(guó)的傳統(tǒng)慣例,春節(jié)過(guò)后才預(yù)示著新一年的到來(lái)。有資深設(shè)計(jì)師曾反映,過(guò)去有不少業(yè)主想在春節(jié)期間辭舊迎新,住上新房,然而因?yàn)閷?duì)裝修流程不了解,等到12月底甚至1月份才開(kāi)工裝修,導(dǎo)致有些工程變成了漫長(zhǎng)的跨年工程。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹,一般情況而言,裝修周期在兩個(gè)月左右是最佳的。根據(jù)水電路改造、墻地磚鋪貼、木工、油漆工、主材安裝等裝修流程預(yù)估,裝修工程從開(kāi)工到完工一般用一個(gè)半月到兩個(gè)月的時(shí)間,可以保證工程有條不紊地進(jìn)行,從而達(dá)到最佳裝修效果。

　　時(shí)間界線準(zhǔn)確把握

　　裝修是一個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事,從開(kāi)始設(shè)計(jì)到施工完成需要經(jīng)歷若干工序,木工、電工、水暖工、瓦工、油工及其他工種有一定的順序,冬天對(duì)于工序的影響主要是對(duì)水暖工和油工的影響。一個(gè)家裝工程一般需要45至60天,如果加上安裝櫥柜、地板、衛(wèi)生潔具、家具等大概需要十來(lái)天的時(shí)間,這樣從裝修開(kāi)始達(dá)到可以入住的家居環(huán)境最少需要55天的時(shí)間,加上通風(fēng)一個(gè)月,大致需要85天。從現(xiàn)在到春節(jié)只有86天,因此對(duì)于春節(jié)前想入住新房的業(yè)主得馬上著手準(zhǔn)備裝修的事了。

　　特殊習(xí)慣省錢(qián)省事

　　家居業(yè)有一個(gè)特殊的銷售習(xí)慣———年底沖量年后安,就是每年12月31日之前的銷售額計(jì)入當(dāng)年的銷售量,廠家按照這個(gè)量進(jìn)行返點(diǎn),即使最終銷售的主材年后安裝也不影響廠家對(duì)代理商的返點(diǎn)。因此,許多品牌代理商為了從廠家得到更多的返點(diǎn),不惜拿自己的預(yù)期收益回饋給消費(fèi)者,這就造成了年底建材家居用品價(jià)格總是全年最低。今年這種現(xiàn)象更為明顯,時(shí)間上也較往年提前了很多,記者上周六在居然之家、東方家園和紅旗家具城等家居賣(mài)場(chǎng)看到,不少品牌打出了年底促銷價(jià)的價(jià)簽。這時(shí)如果消費(fèi)者出手選購(gòu)建材家居用品,則能達(dá)到省錢(qián)省事的目的。

　　預(yù)留出主材的備貨期

　　這里需要提醒廣大業(yè)主的是,選購(gòu)建材家居產(chǎn)品和家具與日用消費(fèi)品不同,這些產(chǎn)品有一個(gè)產(chǎn)品備貨期,因此業(yè)主選好造型花色之后,主材商會(huì)派工作人員到業(yè)主家中測(cè)量尺寸,然后再給廠家下訂單進(jìn)行生產(chǎn),廠家生產(chǎn)完成后將成品發(fā)送到本市,最后由主材商在業(yè)主家中安裝完畢。不同的主材有不同的備貨期,木門(mén)及門(mén)套大致需要40天的備貨期,櫥柜大致需要30天,實(shí)木地板大概需要7天。家庭中使用的家具大致需要15天,有特殊尺寸的需要30天以上,因此業(yè)主如果急需使用建材家居產(chǎn)品應(yīng)該給銷售商預(yù)留出備貨期,這就要求業(yè)主在裝修之初統(tǒng)籌規(guī)劃齊頭并進(jìn),以實(shí)現(xiàn)春節(jié)之前入住新房的家居夢(mèng)想。

　　鏈接

　　冬季裝修提醒

　　>>>裝修公司只選對(duì)的:

　　各家裝修公司難免讓業(yè)主看花了眼,樣板間看得多有時(shí)候也會(huì)抹殺自己的原始創(chuàng)意,趨于同類,挑得多不一定挑得好,相信所有的裝修公司都希望自己的施工過(guò)程讓業(yè)主滿意,信任是最重要的,做好溝通,才能實(shí)現(xiàn)共贏。

　　>>>色彩不宜過(guò)暖:

　　冬季大多家庭喜歡選擇暖色飾家,設(shè)計(jì)師提醒裝修業(yè)主在色調(diào)選取上要避免季節(jié)帶來(lái)的感官錯(cuò)覺(jué),偏暖色調(diào)雖然適合冬季,但并不是四季皆宜。裝修時(shí)要注意色調(diào)的調(diào)節(jié),極暖、極冷的顏色需要搭配適中的顏色,例如可通過(guò)沙發(fā)、窗簾、床上飾品等來(lái)調(diào)節(jié)。

　　>>>注意通風(fēng)警惕假象:

　　由于熱脹冷縮,冬季各種建材的有害氣體因低溫不易揮發(fā),很容易產(chǎn)生"無(wú)味"的假象,沒(méi)有裝修氣味也不能立即入住。裝修后一定要注意通風(fēng),等到半個(gè)月后再入住,否則夏季就會(huì)激發(fā)有害氣體,影響業(yè)主健康。