這是中國人耳熟能詳的一段話：“眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了”。這段話充滿哲理、回味無窮。

　　這不是詩，而是出自清代戲曲家孔尚任所作《桃花扇》中的一段唱詞，為套曲《哀江南》中的第七段，曲牌是“離亭宴帶歇指煞”。

　　原文如下：俺曾見金陵玉殿鶯啼曉，秦淮水榭花開早，誰知道容易冰消！眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了！這青苔碧瓦堆，俺曾睡風流覺，將五十年興亡看飽。那烏衣巷不姓王，莫愁湖鬼夜哭，鳳凰臺棲梟鳥。殘山夢最真，舊境丟難掉，不信這輿圖換稿！謅一套《哀江南》，放悲聲唱到老。

　　真理和哲理，大抵都是放之四海而皆準。中國人將眼看他樓塌了放在嘴邊，西方人也有一個摩天大樓定律：摩天大樓建成之時，就是危機開始之日。

　　根據規劃，世界第一高樓迪拜塔將于今年12月底前完工啟用。迪拜塔高達818米，總共使用33萬立方米混凝土、3.9萬噸鋼材及14.2萬平方米玻璃，大廈內設56部電梯，樓層超過160層，有1000套豪華公寓。迪拜塔是人造建筑物向高空延伸的最新標志，代表了近幾年迪拜神話的繁榮。但突然之間，高樓開始倒塌。

　　11月25日，迪拜酋長國宣布，將重組其最大的企業實體迪拜世界，并把迪拜世界的債務償還暫時延期6個月。迪拜世界欠債約600億美元，而整個迪拜政府的欠債也只有800億美元。消息傳出，全球股市跌聲一片，中國股市也未能幸免。

　　到目前為止，迪拜債務危機的影響還沒有完全消退，其對全球股市、全球經濟、對中國的影響，尚需要時間加以考證和驗證。筆者只想表達三個觀點：第一，不能因為迪拜債務危機否定迪拜經濟轉型的嘗試；第二，不能因為迪拜出現問題就想當然地認為中國也會出問題；第三，要未雨綢繆，防止類似危機的發生，尤其要警惕房地產泡沫對中國經濟可能產生的嚴重的負面影響。

　　在筆者看來，迪拜的發展模式，也許在不久的將來會被證明是不成功的，但卻是一個有益的嘗試。迪拜本來是個小漁村，1965年發現石油，發了大財。但是迪拜的國王非常清楚，光靠資源難以維系，很早就開始考慮如何讓經濟轉型。到今天為止，迪拜已經成為連接亞洲和非洲最重要的核心，成為中東地區最主要的機場，大量的跨國公司聚集于此地。其經濟轉型的嘗試，有其成功的一面，值得資源型國家和地區仿效和借鑒。

　　至于迪拜債務問題對中國的影響，這是不可比的。迪拜只有幾百萬人，相當于中國東部的一個縣。一個縣大小的國家，怎么和13億人口的中國比。另外，迪拜只有服務業，沒有實體經濟，這一點和中國不同。

　　當然，迪拜債務危機也給中國敲響了警鐘。事實上，不但迪拜債務危機，去年發生的次貸危機也是一記警鐘，而且這兩記警鐘都來自同一個領域，房地產。因為房地產出現了泡沫，因為大量違規貸款給了買不起房子的人，次貸危機從美國蔓延到全世界；因為摩天大樓越蓋越高，刺破了天空也刺破了房地產泡沫，迪拜債務危機爆發了。

　　現如今，中國的房地產泡沫越吹越大，再不想辦法降溫，將來遭殃的，恐怕不止股市了。 （王義偉）