中新網(wǎng)7月1日電 美國(guó)最低風(fēng)險(xiǎn)的房貸今年第一季逾繳率較去年同期激增一倍以上，顯示政府拯救房市措施跟不上失業(yè)人口增加的速度，導(dǎo)致愈來(lái)愈多的房貸戶喪失房產(chǎn)贖回權(quán)。

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，美國(guó)通貨監(jiān)理局(OCC)與儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)監(jiān)理局(OTS)表示，優(yōu)級(jí) (prime)房貸逾繳60天或更久的比例升至2.9% ，去年同期逾繳率為1.1%。首次喪失房產(chǎn)贖回權(quán)的房貸戶也比去年第四季增加22%。

　　通貨監(jiān)理局局長(zhǎng)John Dugan在聲明中表示：“逾繳房貸與喪失贖回權(quán)的數(shù)目雙雙增加，令人憂心”，但政府壓低繳付金額的修改房貸條件計(jì)劃具有正面作用，“未來(lái)數(shù)月應(yīng)會(huì)出現(xiàn)明顯效果”。

　　美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬在2月18日推出救房市方案，協(xié)助多達(dá)400萬(wàn)位屋主修改房貸條件，并要求房利美(Fannie Mae)與房地美 (Freddie Mac)兩大房貸機(jī)構(gòu)為負(fù)債高于房產(chǎn)價(jià)值的房貸戶提供再融資，數(shù)量多達(dá)500萬(wàn)戶。

　　美國(guó)5月取消贖回權(quán)案數(shù)量連續(xù)第三個(gè)月超過(guò)30萬(wàn)件。自2007年陷入經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)，美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)已減少約600萬(wàn)個(gè)職缺。

　　穆迪經(jīng)濟(jì)網(wǎng)站 (Moody's )經(jīng)濟(jì)師Celia Chen說(shuō)：“失業(yè)人口增加，即使擁有良好信用記錄、符合優(yōu)級(jí)房貸申請(qǐng)條件的民眾，也因?yàn)槭杖肟s水而面臨更大的月繳壓力。”

　　據(jù)了解，優(yōu)級(jí)房貸約占美國(guó)房貸總和的2/3，第一季嚴(yán)重逾繳案數(shù)量激增至66萬(wàn)1914件，去年同期為25萬(wàn)986件。整體而言，逾繳60天以上的美國(guó)房貸較去年同期增加88%。