中新網7月1日電 據共同社報道，日本國稅廳1日公布作為遺產稅和贈與稅計算標準的2009年土地價格。日本全國約37萬個地點的標準住宅平均地價每平方米為13.7萬日元(約合9711元人民幣)，較上一年下降8000日元，降幅達5.5%。全國平均地價近4年來首次下滑。

　　日本全國平均地價在泡沫經濟崩潰后的1992年見頂，此后一路下跌直到05年觸底，06年微幅回升0.9%，07年上升8.6%，08年繼續(xù)加速至10.0%；而09年47個都道府縣均有不同程度下滑，東京、大阪和名古屋三大城市圈降幅明顯。這一被稱為“房地產小泡沫”的上漲勢頭宣告結束。

　　去年秋季美國證券巨頭雷曼兄弟破產后，海外投資者加速回籠資金，日本房地產市場風雨飄搖。此次公布的地價再次印證了全球經濟危機對日本經濟造成了嚴重沖擊。

　　三大城市圈的平均地價跌幅分別為東京圈6.5%、大阪圈3.4%、名古屋圈6.3%，而上一年分別為上升14.7%、7.4%和10.9%。過去兩年未見上漲的地方城市圈也下跌了3.8%。

　　各都道府縣中心城市在08年地價中有25個城市的最高地價出現(xiàn)上升，而此次無一城市出現(xiàn)上升。相反，全國有14個城市的跌幅超過5%，千葉、橫濱、福岡等三個城市超過10%。

　　全國最高地價為東京銀座5丁目的文具店“鳩居堂”前的銀座中央大道，連續(xù)24年保持首位，但每平米價格比上年下降2.0%，為3120萬日元。