昨日記者走訪在榕多家銀行網點了解到，興業、招行、民生在榕先執行二套房“認房又認貸”的標準。多數銀行由于仍未接到具體實施細則，暫執行“認貸”舊標準。

　　少數銀行“認房又認貸”

　　6月4日住建部、央行、銀監會聯合發文規范二套房認定標準，二套房認定從原先的“認貸不認房”變為“認貸又認房”。昨日在榕招行一網點工作人員表示，目前該行執行“認房又認貸”的標準。客戶購房申請按揭貸款，銀行除了查詢征信系統客戶有無貸款紀錄外，還要求客戶到福州房管部門出具名下房屋數量證明。不過該工作人員表示，對于異地房產如何提供證明，目前還沒有具體操作細則，但在福州市區貸款購房須提供相應證明。

　　興業銀行網點工作人員也表示，客戶如在福州市區購房申請按揭貸款，須填寫一份申請并到福州房管部門出具房屋數量證明。對于客戶是否要出具戶籍所在地的購房證明并未明確。對于不具備查詢條件不能提供家庭住房登記查詢結果的，客戶要在聲明書上填寫房屋套數誠信保證，若發現誠信保證不實的，銀行將其記作不良記錄。

　　多數銀行依舊只“認貸”

　　昨日在榕的建行、中行、交行、中信等銀行網點人士均表示，目前暫未接到具體通知，二套房認定仍執行“認貸”標準。工行閩都支行營業網點工作人員告訴記者，該行二套房貸仍按“認貸”標準，客戶首套房沒有貸過款，第二套房仍暫可按首套房優惠政策執行。一家股份制銀行房貸負責人表示，目前各地房產數據并未像征信系統一樣全國聯網。沒有通過貸款買房的異地房產將是目前“認房”的一個盲區，房產查詢環節有待實施細則的進一步明確。

　　此外，客戶書面誠信保證存在漏洞。因外地房屋登記系統沒有聯網，憑書面誠信保證仍可能無法核查，使得客戶再貸款買房時不會被認定為第二套房。本報記者 楊劍峰