自4月16日國務院下發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》開始，“史上最嚴厲”的房產調控新政已出臺一個多月。在這一個月里，島城銀行的房貸業務明顯少了很多，二套房貸申請更是幾乎絕跡，有的銀行甚至在最近兩天只辦理了一筆房貸業務。

　　新政主要打擊的對象是炒房者，但一部分有真正購房需求的市民由于對房價產生了降價預期，也推遲了買房的計劃，因此最近一個月銀行房貸業務量銳減。“5月以來個人住房貸款下降了不少，與往年同期相比下降了一半左右。1.1倍的利率給客戶帶來的還款壓力還是比較大的。”中信銀行青島分行零售銀行部副總經理楊文柱說。

　　深圳發展銀行青島分行零售貸款部總經理翟小平對記者說，新政出臺后，深圳發展銀行青島分行房貸業務量銳減。“以前一天辦理三四筆房貸申請，現在兩天才辦理一筆。”

　　“近日島城樓市成交量盡管顯示的數字很高，但多是春節后積攢的客戶。”興業銀行青島分行房貸部負責人孫總表示，現在辦房貸業務的基本都是首套房，二套房貸款申請很少見了。

　　“我現在的房子面積比較小，早就有換套房子的想法 ，但新政一出，我們家的貸款壓力一下子加大了，還是等等看吧。”市民田女士說。

　　據了解，新政主要針對炒房現象，對于那些為滿足基本住房要求而辦理商業住房貸款的市民影響不大，盡管島城多數銀行都取消了首套房貸款利率7折優惠，但只要符合條件，個別銀行還是能夠提供房貸利率7折優惠的。建設銀行和光大銀行的青島分行就在此列。 （記者 肖良華 ）