針對(duì)第二套和第三套的貸款新政已經(jīng)明確收緊，一系列政策壓力正在預(yù)示著全民炒房時(shí)代的終結(jié)。

　　“目前銀行對(duì)于第三套住房和外地購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)已經(jīng)不再收件，其中第三套住房的標(biāo)準(zhǔn)還是以銀行的貸款記錄為準(zhǔn)。”我愛我家的陳萌透露，盡管實(shí)施細(xì)則和時(shí)間表還沒有確定，但目前銀行方面對(duì)于政策限制的貸款對(duì)象已經(jīng)開始暫停接待。商品房市場(chǎng)一些銷售人員也表示，各大銀行對(duì)商品房同樣屏蔽了第三套房和異地置業(yè)的貸款申請(qǐng)。

　　“新政出臺(tái)后的這幾天，我們公司權(quán)證部門每天都要加班到十一二點(diǎn)，幫助買賣雙方整理相關(guān)資料，抓緊向銀行申請(qǐng)貸款。”本市幾家地產(chǎn)中介都表示眼下最主要的任務(wù)就是幫購(gòu)房者搶搭政策末班車，“銀行方面有消息說‘五一’前進(jìn)件的貸款申請(qǐng)將盡快辦理，如果通過申請(qǐng)那就還能趕上政策末班車。”業(yè)內(nèi)人士坦言，估計(jì)眼下對(duì)末班車貸款申請(qǐng)的審批肯定會(huì)比以前更加嚴(yán)格，能否搭上末班車還要取決于最終銀行對(duì)貸款的批復(fù)情況。

　　高端樓盤和非中心區(qū)地段房源是抗跌性最弱的兩類地產(chǎn)產(chǎn)品。“目前已經(jīng)有20%-30%的高端樓盤買家暫停交易，轉(zhuǎn)為觀望。”二手房市場(chǎng)多家中介都面臨這樣的局面。(記者 安元)