針對第二套和第三套的貸款新政已經明確收緊，一系列政策壓力正在預示著全民炒房時代的終結。

　　“目前銀行對于第三套住房和外地購房者的貸款申請已經不再收件，其中第三套住房的標準還是以銀行的貸款記錄為準。”我愛我家的陳萌透露，盡管實施細則和時間表還沒有確定，但目前銀行方面對于政策限制的貸款對象已經開始暫停接待。商品房市場一些銷售人員也表示，各大銀行對商品房同樣屏蔽了第三套房和異地置業的貸款申請。

　　“新政出臺后的這幾天，我們公司權證部門每天都要加班到十一二點，幫助買賣雙方整理相關資料，抓緊向銀行申請貸款。”本市幾家地產中介都表示眼下最主要的任務就是幫購房者搶搭政策末班車，“銀行方面有消息說‘五一’前進件的貸款申請將盡快辦理，如果通過申請那就還能趕上政策末班車。”業內人士坦言，估計眼下對末班車貸款申請的審批肯定會比以前更加嚴格，能否搭上末班車還要取決于最終銀行對貸款的批復情況。

　　高端樓盤和非中心區地段房源是抗跌性最弱的兩類地產產品。“目前已經有20%-30%的高端樓盤買家暫停交易，轉為觀望。”二手房市場多家中介都面臨這樣的局面。(記者 安元)