“現在銀行貸款卡得很緊，不知道要多久才能等到銀行放貸。”昨天(2月20日)，市民小劉申請房貸時，被中介公司信貸工作人員告知，現在很多銀行都在收緊貸款額度。歲末年初，信貸井噴后，央行提高了存款準備金率，因此，很多銀行都控制了貸款的投放。受此影響，天津市多家銀行個人貸款審批速度有所減慢，有些甚至暫停。

　　購房者：不知道啥時能放款

　　“1月中旬我就把相關審批手續交給銀行了，到現在已經一個多月了，還不知道什么時候銀行才能放款。”白領陳先生昨日(2月20日)說，1月初，他購買了一套二手房，1月中旬，申請房貸的各項手續都已提交給銀行，2月初房貸審批的各項手續基本已完成。但隨后監管部門要求控制信貸投放，銀行便暫停了房貸放款。“由于貸款額度收緊，銀行2月份甚至第一季度可能都不會放款了，最早也要3月初房款才能到賬。原計劃著春節前就能搬進新房的，因為貸款的原因推遲了。”

　　記者在采訪時了解到，陳先生的遭遇并不是個案。河西區某二手房中介門店店長小周表示，近期店內有多筆二手房交易由于遇到了銀行放款推遲的問題，造成買賣雙方以及中介公司之間產生糾紛。

　　銀行：貸款發放可能會延遲

　　記者昨日(2月20日)走訪了天津市多家銀行的信貸部門，工作人員均表示：“沒有接到上級關于暫停房貸放款的通知，可以對客戶的申請進行正常受理，但審批程序有所變化，貸款發放可能會延遲。”建行和平支行的工作人員告訴記者，現在申請首套商品房貸款，從提交申請到放款大約需要1個半月，而之前這個過程只要20天左右。

　　天津中原交易按揭部工作人員表示，目前多家銀行都收緊了貸款額度，有些銀行已經取消了2月份甚至第一季度的放款計劃，因此部分購房者辦理貸款的速度比之前慢了一至兩個月。

　　業內：放款速度放緩并不新鮮

　　對于目前銀行控制放貸節奏，業內人士表示，相關部門要求各銀行依照年度信貸額度按月按季度均衡發放，如當月或當季度額度用完，則無貸可放，所以某些銀行一開始放得太快，現在可能會緩一緩，放款速度放緩并不新鮮。天津市某銀行信貸工作人員告訴記者，客戶辦完申貸手續后，銀行放貸將會根據申請時間的前后、客戶質量的優劣情況按秩序進行，“按照往年經驗，農歷春節前銀行對資金的需求大，而春節后資金需求相對比較少，所以辦好申貸手續的客戶能在節后獲得貸款。”

　　據相關媒體報道，中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇判斷，2月份的信貸與1月份相比會寬松一些，但整個一季度還是偏緊的；如果通脹得到了很好的控制，預計二季度信貸政策會逐步放松。