對于“中行全面取消7折房貸優惠利率”的消息，中行廣東省分行昨日并未進行正面回應，但其模糊的表態已顯示，“7折變8.5折”并非空穴來風。而據央視網消息，中行總行已證實此事。記者昨日走訪市內各大銀行網點發現，首套房的首付成數和利率比上周更為收緊，一些銀行的部分網點甚至干脆執行起基準利率。

　　有銀行改用基準利率

　　中行廣東省分行昨日回復羊城晚報記者稱，“為進一步落實差別化信貸政策，優化貸款結構，中國銀行近期對個人住房貸款利率定價進行了適當調整，降低了個人住房貸款的利率優惠幅度，區分貸款用途、區分客戶信用狀況實行差別化定價。”

　　分析人士指出，盡管中行這一表態并未直接挑明是否全面取消房貸7折優惠，但已屬于間接承認，只是這種表態也體現出中行一種左右為難的態度，即既不能不執行總行規定，又不想失去客戶的矛盾處境。記者昨日下午又以客戶身份向中行天河一家支行與海珠一家支行咨詢獲悉，上述兩家支行都執行起基準利率，首付最少也要三成，一客戶經理表示，現在總行控制很嚴，別說7折，就是想要申請8.5折都已不容易。

　　相比于記者上周在廣州做的房貸調查，發現或許是受近期央行緊縮信貸的信號明顯以及中行率先挑頭取消7折優惠利率的影響，廣州不少銀行網點在實操中已進行了“事實跟進”。比如工行東風路一家支行就表示，首套房貸首付需三成，利率執行基準；當然也有還可以下浮30%的銀行，比如中信、興業和深發展，但中信銀行的一位房貸經理稱，政策隨時都可能調整，也許今天還能申請7折，明天就不行了。

　　一時間，寬松了一年多的房貸政策收緊氣氛濃厚。

　　建行：不會一刀切提高門檻

　　中行的率先出頭，令不少想買房貸款的市民開始擔憂：其他銀行會否全面跟進？

　　廣東建行房貸部門一位負責人表示，該行目前還沒有收到任何央行、銀監會或者總行要求取消7折優惠利率的文件，因此首套房貸政策沒有發生很大變動，仍有7折優惠利率提供，但具體執行過程中，省分行一般是給分支機構一個大原則，能否給到優惠、優惠程度有多少則由經辦人員具體把握，這也是同家銀行不同網點可能給出的審批結果不一樣的原因。對于是否會全面跟進，該人士稱，除非央行、銀監會或其總行有要求，否則仍會對房貸客戶根據其資質、還款能力等實行差別化定價，不會“一刀切”地提高貸款門檻。

　　一些股份制銀行也表示，未收到總行要求全面取消房貸7折優惠的文件，仍在觀望中。

　　部分銀行網點

　　首套房貸成數和利率一覽

　　銀行名稱 　首付成數 利率

　　中國銀行 至少三成 基準利率

　　工商銀行 至少三成 基準利率

　　中信銀行 三成 利率可能下浮30%

　　興業銀行 三成 利率最多可下浮30%

　　深圳發展銀行 三成 利率最多下浮30%

　　光大銀行　 四成 利率最多可下浮25%

　　三成 利率最多可下浮15%

　　招商銀行 至少三成 基準利率