明年，二套房貸首付將上調(diào)至50%？昨日，江城多家銀行個(gè)貸人士予以否認(rèn)。但業(yè)內(nèi)人士透露，二套房貸是否收緊，下月應(yīng)可見(jiàn)分曉。

　　記者昨致電中、農(nóng)、工、建、交等五大國(guó)有商業(yè)銀行，以及招行等股份制銀行，相關(guān)人士表示尚未收到總行相關(guān)通知，眼下仍執(zhí)行“二套房首付四成”的政策。不過(guò)，民生銀行一位個(gè)貸經(jīng)理透露，已有風(fēng)聲稱(chēng)明年二套房貸政策要從緊，但“如何個(gè)緊法”沒(méi)接到通知，不太清楚。

　　眼下，江城二套房貸政策仍不算緊。因武漢有“購(gòu)買(mǎi)改善性住房可享受首套房貸優(yōu)惠”政策，只要購(gòu)房面積不超過(guò)140平方米，或是購(gòu)房面積比第一套大，或是首套房貸已結(jié)清，部分銀行仍可將其認(rèn)定為首套房。即便執(zhí)行二套房政策，多數(shù)銀行也僅嚴(yán)控首付必須四成，利率仍“可商量”享受7.2—7.5等折扣，并未執(zhí)行利率上浮10%的政策。

　　記者了解到，只有面積超過(guò)140平方米或是買(mǎi)了3套以上房子，房貸政策才比較嚴(yán)，如首付要在五成以上或更高。

　　多家銀行個(gè)貸部人士透露，臨近年底，多家銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)都不太感興趣。但下月起，銀行要爭(zhēng)搶新年“開(kāi)門(mén)紅”，放貸熱情空前高漲，二套房政策是緊是松將“水落石出”。　(楚天都市報(bào)記者王海玉 劉文軍)