雖然國務(wù)院沒有調(diào)整個人房貸利率優(yōu)惠政策，但是商業(yè)銀行已經(jīng)在根據(jù)自己的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整。昨日，市內(nèi)某銀行知情人士透露，該行已從本月初開始收緊個人房貸7折利率優(yōu)惠，市內(nèi)購房者享7折利率須由總行審批。據(jù)了解，市內(nèi)建行已在該行之前對個人房貸利率優(yōu)惠作了調(diào)整。

　　新辦房貸難享7折利率

　　“國內(nèi)分行11月底就傳出了收緊房貸利率優(yōu)惠的信號，但是我們在本月初才接到指令。”某銀行人士稱，在實施收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策時，并沒有正式下發(fā)專門的文件，而是通過內(nèi)部傳達(dá)的方式進(jìn)行。

　　至于具體的收緊措施，某銀行人士表示，首先，總行在發(fā)出收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策時，并沒有明確要求停辦個人房貸7折利率，只是要求分行根據(jù)情況自行掌握，但是享受7折利率優(yōu)惠的申請必須由總行審批。其次，對于在渝新接到的個人房貸申請，原則上一律不給7折利率優(yōu)惠，即使要給出7折利率優(yōu)惠也要報送總行審批。第三，個人房貸利率優(yōu)惠全部上收到8折以上。

　　老房貸利率優(yōu)惠照舊

　　對于在收緊利率優(yōu)惠以前辦理的個人房貸，利率優(yōu)惠幅度不會受到影響。某銀行人士表示，已經(jīng)享受相應(yīng)利率優(yōu)惠的個人房貸客戶，仍然按照以前給出的優(yōu)惠幅度執(zhí)行。

　　某銀行人士稱，在央行對貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整時，只要沒對利率優(yōu)惠幅度作調(diào)整，已經(jīng)享受利率優(yōu)惠的個人房貸客戶，基準(zhǔn)利率也會跟著央行調(diào)整，但是享受的打折幅度不會作調(diào)整，比如，現(xiàn)在享受的是7折利率優(yōu)惠，當(dāng)央行上調(diào)貸款基準(zhǔn)以后，仍然可以享受7折利率優(yōu)惠。“在新老房貸利率優(yōu)惠方面不搞一刀切，符合相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

　　其他銀行可能會跟進(jìn)

　　可能經(jīng)常關(guān)注個人房貸的市民知道，某銀行并不是第一個收緊個人房貸利率優(yōu)惠政策的銀行。在今年11月中旬，市內(nèi)建行已率先宣布，對個人房貸利率優(yōu)惠政策進(jìn)行細(xì)化，其中規(guī)定，買首套房要首付四成才能享受7折利率。

　　“我們還在等待總行的通知。”市內(nèi)一大型國有商業(yè)銀行人士表示，由于至今沒有接到總行的指令，所以還沒有停辦個人房貸7折利率優(yōu)惠。不過，“市場已經(jīng)形成了一種收緊的個人房貸的預(yù)期。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，有銀行帶頭，會帶來連鎖反應(yīng)，可能還有部分銀行會相繼跟進(jìn)。　（記者 張彬）