在上海、南京、北京、杭州、成都等地，要申請到首套住房貸款的七折優(yōu)惠利率，也是越來越難。

　　在上海，雖然被問及“七折房貸利率優(yōu)惠將于年底叫停”的傳聞時，有關(guān)人士稱“還沒收到政策調(diào)整的有關(guān)文件”。然而，在實際辦理過程中，首套房貸款想再獲得七折的利率優(yōu)惠，已經(jīng)比登天還難。一位股份制商業(yè)銀行信貸員透露：“現(xiàn)在能打個八九折就已經(jīng)很不錯了。”但他同時表示，想打七折也不是沒有辦法，客戶需和銀行簽署一份“不能提前還款”的協(xié)議，由于很多人認(rèn)為簽這個協(xié)議不劃算，所以最終拿到七折優(yōu)惠的客戶寥寥無幾。

　　在南京，各銀行目前也沒接到“明年取消首套房和改善型購房利率七折優(yōu)惠政策”的通知。但一家股份制銀行房貸部負(fù)責(zé)人表示，很多人都以為銀行必須給首套房和改善型購房客戶利率七折優(yōu)惠，其實不是這么回事。“央行和銀監(jiān)會的規(guī)定是對于這兩類購房者，最低可以給予利率七折優(yōu)惠，沒有說必須打七折。”也就是說，可以給八折、九折，主動權(quán)完全在銀行手里。

　　北京一家銀行個貸中心人士也稱尚未接到通知，但據(jù)其表示，年底之前，90平方米以下戶型首付兩成、貸款利率七折的房貸政策應(yīng)該會繼續(xù)執(zhí)行，而明年就不好說。

　　在杭州，最近大部分銀行都或多或少地收緊了首套房貸優(yōu)惠政策，以往首付兩成、利率七折的優(yōu)惠，如今已難覓蹤影。一家銀行的個貸經(jīng)理表示，目前該行對于140平方米以下、60平方米以上的首套住房，首付必須在三成以上，除了優(yōu)質(zhì)客戶，普通客戶的貸款利率最多只能打七五折。普通客戶如果希望享受七折利率優(yōu)惠，必須同時購買一定金額的理財產(chǎn)品和基金或辦理一些其他業(yè)務(wù)。

　　在成都，有銀行人士透露，兩個月前房貸政策就開始收緊了，要申請七折優(yōu)惠，在首付比例和資質(zhì)要求上，較之前更為嚴(yán)格。“現(xiàn)在首套房貸款很少有低于三成以上的首付了。”該人士表示，目前房貸收緊還屬于銀行內(nèi)部政策指導(dǎo)，并沒有明確規(guī)定，各支行可根據(jù)客戶具體情況進(jìn)行審核。

　　文字整理 新報記者 王婷