昨日上海市場傳來消息稱，隨著房地產市場的逐步回穩，銀行自今年年初起實行的商業性個人貸款利率最低下浮30%政策(即“房貸利率七折”)將可能從明年1月份停止執行，相關政策最早有望在11月份正式對外公布。

　　據悉，這一消息在滬上銀行業界已經傳開，且“消息來自領導層面”。證券時報記者致電廣州、深圳等多家商業銀行人士，得到的反饋亦是“很有可能”。

　　“目前房地產市場已經基本從去年底那種困境中走出來了，因此當時刺激購房的利率七折政策擇機推出是有可能的。另一方面，由于宏觀調控的需要，銀行業的個貸資產今年也承受了很大壓力，息差已降至歷史最低水平，從維持銀行業正常利潤的角度，監管層取消這一政策也有現實意義。”某股份制銀行總行房貸部門負責人昨日對記者分析道。

　　該人士對記者稱，盡管目前尚未收到監管部門正式通知，但時近年末這一消息可靠性還是比較大。“因為房貸利率都是一年一調，拋開地產調控政策已經收到成效不說，正常的政策調整也會在近期下發。”

　　多位受訪銀行房貸部門負責人表示，由于利率七折在操作層面過于復雜，比如首套房和改善型住房等如何界定一直到現在業界和監管部門都沒有明確口徑。這導致各家銀行為了爭奪客戶紛紛一降到底，導致監管難度相應加大。

　　但是截至記者發稿，尚沒有任何受訪銀行表示已經收到監管部門的正式通知。而銀監會一位不愿具名的權威人士昨日亦對記者說，銀監會目前并未正式研究討論取消房貸利率七折一事。“但這個并不是什么大事，有可能其他部門在起草研究。”其對記者說。