據中國之聲《央廣新聞》10月15日15時42分報道，統計顯示，9月份國內一線城市商品房銷量明顯跳水，由此引發了業界對于“房價是否迎來向下拐點”的爭議。中國之聲今天全天關注了這一話題。本時段，我們重點關注房貸政策的下一步走向。詳細情況連線記者趙明明。

　　主持人：我們注意到，北京、上海等地日前相繼傳出房貸收緊的消息。具體有哪些體現呢？

　　記者：最近一段時間，有關房貸政策從緊的消息，在各地可以說是風聲四起。尤其是針對二手房的貸款。北京、上海、杭州和大連等地的銀監局分別重申，二套房貸首付比例不得低于40%，并且不能享受貸款利率優惠。北京市銀監局還下發文件，要求各銀行比照網簽合同值、避免“陰陽合同”。上海各商業銀行也被要求要嚴格執行二套房貸相關政策，避免住房按揭貸款業務的過度競爭。而像南京則出臺了公積金貸款額度縮水的新政策。這被視為遏制樓價走高，擠壓樓市泡沫的房貸從緊政策。

　　主持人：有關房貸政策的下一步走向，有業內人士推斷，房貸在全國范圍內收緊已是大勢所趨。果真如此的話，那么監管層的政策依據是什么？

　　記者：今年以來，隨著樓市逐步復蘇，相關貸款發放量也在逐月攀升。有媒體報道，銀監會早在兩個月前已經開始對房地產市場運行及信貸風險進行摸底，并初步形成相關報告，報告指出，在樓市持續復蘇后，開發商一房多賣、重復騙貸，以及串謀購房者制造“零首付”等違規放貸現象正卷土重來。從報告反映的諸多問題來看，房貸在全國范圍收緊已是大勢所趨。

　　另外，日前，國土部智囊機構中國土地勘測規劃院發布了一份報告，認為9月份以來樓市出現的“價漲量跌”現象可能是個危險的信號，報告指出在實體經濟恢復不到位的情況下，房地產扶持政策會將該行業變成一個投機和投資的行業，應該出臺相應的政策對當前泡沫化的房地產市場進行調控。

　　主持人：一旦監管層在全國范圍內收緊房貸，可能對房地產市場產生哪些積極影響呢？

　　記者：有業內人士指出，一旦在全國范圍內收緊房貸，有利于遏制樓價的新一輪迅速回暖走高。目前來看，深圳、北京、廣州等地收緊房貸的直接影響是，二手房成交量大幅萎縮，幅度在40%以上。預期這些政策傳導到新房市場不用一個月，也就是說，到11月份，整個房地產業將開始出現同步收縮的局面。所以有專家認為，當前，只有適當收緊房地產市場貨幣政策才能控制資金流入，遏制房價瘋漲，擠壓樓市泡沫。