昨天有外地媒體報道稱，上海各家銀行已出臺新的二套房貸款政策，“二套房貸”利率為基準(zhǔn)利率八五折，即下調(diào)15%。記者昨天從南京多家銀行也了解到，本月南京也有不少銀行調(diào)整了二套房貸政策，絕大多數(shù)銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶利率七折的銀行越來越少。

　　聽說上海“二套房貸”利率新政出臺后，記者以客戶身份電話咨詢了上海知名房產(chǎn)中介機構(gòu)——上海中原地產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理，以求證實這則消息。這位經(jīng)理告訴記者，與他們合作的銀行現(xiàn)在對二套房的貸款利率基本都在85折以上，“因為上半年銀行貸款放的太多了，現(xiàn)在要收緊了。”她向記者解釋說。不過，當(dāng)記者表示“除非利率打七折，否則不買”時，這位經(jīng)理又表示，“先跟銀行商量商量，看能否爭取打七折。”并沒有一口回絕記者，感覺還是有一定商量的余地。

　　記者走訪了南京新街口和廣州路上的多家銀行，詳細(xì)了解了各家銀行的二套房貸款政策，調(diào)查結(jié)果見表，有兩家銀行還表示他們的二套房貸款政策是本月剛剛調(diào)整的。不過，記者發(fā)現(xiàn)，目前南京各家銀行還沒有統(tǒng)一實行：“二套房貸”利率下調(diào)15%的政策，不過不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒有以前的30%那么大。對此，南京某股份制銀行個貸部負(fù)責(zé)人表示，各家銀行二套房利率是根據(jù)自身的風(fēng)險承受能力和財務(wù)狀況決定的，只要不低于七折，都不算違規(guī)。

　　實習(xí)生 陸玲 記者 陳春林