銀監會發文嚴控二套房貸款政策激起市場強烈反響，借款人擔心買房貸款成本提高，部分人出現了觀望情緒。“偉嘉安捷”統計，近期咨詢二套房貸首付、利率相關問題的借款人數有所上升，約占25%左右。

　　從北京地區來看，各家銀行也是嚴格執行該政策的。銀監會收緊二套房貸政策，對于二次房貸的業主來說，利率有可能從8折左右，提到1.1倍，成本還是很大的，對北京房貸金融市場的沖擊會不小，因此，目前部分置業升級人群已出現波動性觀望情緒。除了成本因素，銀監會表態，市場方向不明，也是造成部分人觀望的原因。