昨天，銀監會披露，日前，銀監會召開2009年第三次經濟金融形勢通報會，黨委書記、主席劉明康出席會議并講話。

　　劉明康強調，當前，要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據融資風險、貸款集中度風險和房地產市場風險等新的風險點。

　　劉明康還指出，嚴守撥備覆蓋率底線，在年內必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。撥備覆蓋率是貸款損失準備對不良貸款的比率，主要反映商業銀行對貸款損失的彌補能力和對貸款風險的防范能力。 劉明康要求，要控制房地產貸款風險，嚴格執行“二套房”標準，嚴格按規定執行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率，對投資性住房要堅持首付高成數、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則，嚴格執行與借款人100%面談、面簽制度，防范假按揭、假首付現象的發生。

　　記者了解到,從三季度開始,不少銀行開始對本行二套房貸中可能出現的“三假”問題(即假按揭、假首付及假房價)進行全面自查。中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，銀行現在查“三假”,是為了防止出現房地產市場泡沫。郭田勇認為，房地產市場泡沫一旦出現,房價必然下降,這將直接影響到銀行信貸資金的安全。