長(zhǎng)沙需不需要“膠囊公寓”，需不需要集裝箱房？這些房?jī)r(jià)超高的一線城市的產(chǎn)物，現(xiàn)在或許不會(huì)在長(zhǎng)沙出現(xiàn)，但是如果房屋租賃價(jià)格不斷上漲呢？“伍家?guī)X的這套房子，我已經(jīng)住了兩年了，剛開(kāi)始簽合同時(shí)還700元/月，去年漲到了800塊錢。今年7月份到期，前不久接到房東電話，現(xiàn)在要漲到1000塊錢了！”由于接受不了房東的漲價(jià)，李先生正在四處找房子，等到期之后再換到便宜一點(diǎn)的房子去。

　　每年這段時(shí)間，高校畢業(yè)生將紛紛走向社會(huì)，租賃市場(chǎng)也開(kāi)始進(jìn)入旺季。與此同時(shí)，在近期房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，不少準(zhǔn)購(gòu)房者陷入觀望之中，讓當(dāng)下的房屋租賃需求市場(chǎng)火上加油。而在長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)不斷上漲的大背景下，房屋價(jià)值的提升讓不少房東多了不少漲租的理由。

　　“前段時(shí)間本來(lái)是準(zhǔn)備把房子賣了的，結(jié)果行情不好沒(méi)賣掉，不好賣我就出租。”在南二環(huán)外有套房子的李女士對(duì)記者表示，“現(xiàn)在加息風(fēng)聲傳得緊，房子按揭到時(shí)候還要漲，我只有提高租金。”

　　而上周，天津小伙子耿建想在金滿地附近尋租一套兩房的電梯房，價(jià)格不超過(guò)1200塊錢。在幾家中介看了幾天，滿足條件的房源沒(méi)有一套。“真的沒(méi)有就只能往二環(huán)以外搬了。”同時(shí)，支付能力有限的“無(wú)房戶”另一個(gè)方法就是“合租”。出于交通便利性的考慮，“合租”也就成了不得已的選擇。

　　在中介方面，長(zhǎng)沙有大量二手房從業(yè)人員，而整個(gè)交易量只有那么多。“無(wú)論是同比還是環(huán)比，現(xiàn)在二手房行情都下跌了兩成左右，”昌恒地產(chǎn)公司總經(jīng)理曾東陽(yáng)說(shuō)。在樓市新政的打壓下，不少業(yè)務(wù)員只能靠租房單保持收入，以致在中介這方面，房租加價(jià)是他們求之不得的事情。

　　[來(lái)源：瀟湘晨報(bào)]

　　[作者：楊洋]