昨日下午，位于福州市西二環福嶼路200號的市房地產交易登記中心，再次被數百名等待辦理房產交易手續的市民擠得水泄不通。

　　據記者了解，將二手房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年的新政公布后，福州市房地產交易登記中心已連續數日，出現市民爭相排隊辦理購房過戶手續的“盛況”。

　　排隊場面罕見火爆

　　昨日下午3時，福州市房地產交易登記中心，數百平方米的一樓大廳，到處都是在等待辦理過戶手續的市民。從一樓手扶電梯入口到大門，等待的長隊足有50多米長。

　　“我下午1點就來這里排隊了，現在還不知道能不能拿到號。”為數清排在自己前面的人數，身高170厘米的張先生只好踮起腳，不停地數著。

　　據現場工作人員介紹，排隊的市民都是來辦理產權過戶的。像今天這樣數百人同時排隊的情況，也已持續兩三天。這也是近年來交易中心首次出現爆滿的現象。他說， “這兩天一到中午1點左右，交易中心大門外就擠滿辦證的市民。怕出現安全隱患，今天14時剛過，中心決定提前打開大門，讓市民到室內等待。”

　　據悉，從10日國務院出臺新政后，榕城商品住宅交易量持續回升。來自交易中心的統計數據顯示，10日簽約194套；11日簽約200套；14日一天就簽約220套，交易量逐步回到交易高峰水平。業內人士分析，依照現有日交易量，本月官方統計的住宅簽約量將創月度新高。

　　為應付激增的業務量，這兩天交易中心工作人員都在加班辦理。

　　專家：無需搶搭“末班車”

　　對于交易中心出現的排隊辦證現象，朝陽房產銷售總監周良分析，主要與優惠期即將截止，而新政細則尚未出臺有關。

　　周良介紹，上兩月福州二手房交易量達到數千套之多，但辦理交易手續從簽訂合同開始到送件，之間還要辦理房產評估、銀行申請等手續，需要一段時間。現在優惠政策即將截止，這些房源必須趕在月底前辦結過戶手續。

　　“加上近期國務院新政，明確營業稅征免時限由2年恢復到5年，處于限制期內的房源，近期大量成交。上述兩個因素相加， 是導致幾年不遇的排隊辦理過戶場面出現。”周良說。

　　福州房產專家王阿忠認為，在新舊政策交替期，市民購房應更為理性。因為新政主要是打擊炒房族，遏制房價過快增長，依然支持改善型自住需求購房。因此等到新政完全明朗后，市民再做購房決定顯得更為明智。