國(guó)務(wù)院關(guān)于營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠調(diào)整的新政將二手房買賣推向風(fēng)口浪尖。然而面對(duì)二手房交易的持續(xù)升溫，為了吸引客戶上門看房，一些房屋中介公司竟然用虛假信息吸引消費(fèi)者。

　　近日，一些市民向本報(bào)反映自己看到房屋中介推出的價(jià)格實(shí)惠的熱門房源宣傳頁(yè)后，趕到中介門店卻得知所謂的熱門房源和實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重不符。中介人員表示這些“搶手房”已經(jīng)賣出去了，還有幾套差不多的，但是房源已經(jīng)不是當(dāng)初令人心動(dòng)的價(jià)格了。還有的市民氣憤地表示自己通過(guò)小區(qū)物業(yè)輾轉(zhuǎn)和房主聯(lián)系后得知房子數(shù)月前就賣掉了，房主也對(duì)中介繼續(xù)將該房當(dāng)做熱門房來(lái)推薦的做法表示奇怪。

　　記者隨后暗訪本市部分房產(chǎn)中介時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況確實(shí)存在。在河?xùn)|區(qū)十四經(jīng)路附近某中介公司，記者隨機(jī)挑選了四套單價(jià)普遍低于市價(jià)的“精品”房源。然而工作人員的回答卻是其中三套已經(jīng)售出。當(dāng)記者對(duì)僅剩的一套房子提出看房要求時(shí)，工作人員卻以“該房屋不適合居住”為由進(jìn)行搪塞。在另外一家中介公司，記者以買房人的身份表示看中一套熱門房源，而工作人員與房主聯(lián)系后卻表示在掛牌價(jià)位基礎(chǔ)上再漲五萬(wàn)元，否則免談。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，今年以來(lái)，二手房交易活躍，大量“高性價(jià)比”的優(yōu)質(zhì)房源已經(jīng)被市場(chǎng)消化。一些中介公司“精心挑選”梳理出的優(yōu)質(zhì)房源其實(shí)并不存在。工作人員用已售出的優(yōu)質(zhì)低價(jià)房作為“誘餌”，等顧客上門后再以房屋賣出為由進(jìn)而推銷手中的“存貨”，從中獲利。此外，今年下半年以來(lái)有關(guān)稅收政策調(diào)整的消息更是刺激買房人，被賣房人轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)的買房人力爭(zhēng)在營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整前辦理過(guò)戶。12月7日，全市二手房當(dāng)日交易為601套，而到12月11日，全市二手住宅交易一下增長(zhǎng)100多套，達(dá)到716套。為了迎合部分買家急于交易的心理，近期許多二手房賣家的行為比較活躍，一些熱門房源的房主自行摘牌、抬價(jià)，而房屋中介公司對(duì)信息的更新及對(duì)外公布也沒(méi)有跟上。業(yè)內(nèi)人士提示人們?cè)谶x擇房屋中介公司時(shí)要考察公司的資質(zhì)和信譽(yù)，同時(shí)也呼吁有關(guān)部門對(duì)中介發(fā)放虛假信息的行為進(jìn)行更嚴(yán)格的監(jiān)管。 (記者劉英潮 郭姮)